Exclusiva villa andaluza en venta en Roche, Conil de la Frontera, con vistas al mar, piscina y jardín en la Costa de la Luz.

Venta de casa de vacaciones en la urbanización Roche (Costa de la Luz, Andalucía) con vistas al mar, piscina y jardín cuidado. Esta hermosa propiedad con vistas al marestá situada en una pequeña y tranquila calle sin salida, a pocos metros de la playa de arena del Atlántico de 6 km, dentro de la urbanización familiar de Roche, perteneciente al municipio de Conil de la Frontera, uno de los pueblos blancos más bonitos de la zona. El puerto pesquero de Roche / Conil de la Frontera se encuentra a sólo 1,5 km de la urbanización.

Parcela y características exteriores

La parcela, muy bien cuidada, tiene unos 780 m². La vivienda dispone de una gran piscina privada, un amplio porche cubierto ideal para las comidas al aire libre y una zona de barbacoa de buen tamaño. La villa de vacaciones, construida en estilo andaluz, tiene 2 plantas y una superficie habitable de aprox. 167 m².

Distribución interior

En la zona de entrada se accede a un pequeño vestíbulo desde el cual se sube a la planta superior por una bonita escalera. Desde este recibidor luminoso se accede también a los dormitorios de la planta baja, a la cocina y al amplio salón-comedor. La cocina totalmente equipada tiene salida directa al gran porche cubierto, al jardín y a la piscina. Además, una segunda puerta de la cocina conduce a un patio con ducha exterior y trastero.

En la planta baja encontramos:

• 3 dormitorios amplios con armarios empotrados

• 1 baño incorporado (en suite)

• 1 baño adicional

En la planta superior hay otro dormitorio con baño en suite y armarios. Desde la escalera se accede también a la gran terraza superior con bonitas vistas al mar.

Equipamiento

La casa de vacaciones dispone de:

• Aire acondicionado en salón y dormitorios

• Pozo para el sistema de riego automático

• 2 plazas de aparcamiento cubiertas

• Cuarto técnico para la piscina

Certificado energético en trámite.

La documentación relativa a la calificación energética de esta vivienda se encuentra actualmente en tramitación y será puesta a disposición de los interesados en cuanto esté emitida por el técnico competente.

Servicios y ocio en Roche

La plaza central de la urbanización Rocheestá a sólo 5 minutos a pie. Allí encontrará:

• Parque infantil

• Pizzería, restaurante, cafeterías

• Quiosco, supermercado, peluquería, farmacia

•  y la agencia inmobiliaria “Immoteam El Delfín S.L.”

Las instalaciones deportivas con pistas de pádel, tenis, fútbol, vóley y baloncesto se alcanzan en aprox. 6 minutos andando. También merece la pena visitar el restaurante “El Timón de Roche” situado en primera línea sobre la playa de 6 km.

Actividades y entorno

En verano se organizan festivales con música en directo, eventos deportivos y competiciones. Para los niños hay cine al aire libre, mini-disco, clases de surfjunto al chiringuito de Roche y muchas más actividades.

Los pueblos blancos como Conil, Chiclana o Vejer de la Fronteraestán a 10–30 minutos en coche. Ciudades como Sevilla, Cádiz, Jerez de la Frontera o El Puerto de Santa María también están a poca distancia y son perfectas para excursiones de un día.