Lujosa propiedad de nueva construcción en primera línea de mar en una playa de arena (con piscina y jardín)

Esta extraordinaria propiedad de nueva construcción se ha construido como una casa adosada en primera línea de mar.

Cada casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con capacidad para hasta 8 personas.
Las casas están conectadas por una puerta que da al jardín.
La ubicación es la urbanización familiar Roche en Conil de la Frontera, Andalucía.

Justo delante de la puerta de la casa se extiende una playa de arena fina de seis kilómetros de longitud, ideal para dar largos paseos y practicar actividades deportivas. Esta exclusiva zona residencial se caracteriza por la tranquilidad y la privacidad, pero al mismo tiempo ofrece excelentes conexiones con restaurantes, tiendas y campos de golf.

Planta baja: distribución y equipamiento

Al entrar en la propiedad, le recibe un amplio vestíbulo muy luminoso.
Esta se caracteriza por un elegante vestíbulo de dos plantas con una impresionante escalera de diseño.

La cuidada distribución de las habitaciones le ofrece el máximo confort y una sensación de bienestar:

• Salón-comedor diáfano con grandes ventanales que ofrecen unas vistas espectaculares al mar.
• Una acogedora sala de estar con un gran sofá y una gran televisión invita a quedarse.
• Un elegante comedor linda directamente con la moderna cocina.
• Un rincón con escritorio y superficie de trabajo permite trabajar de forma productiva con vistas al jardín.
• Una cocina de diseño totalmente equipada con los electrodomésticos más modernos y acceso directo al jardín.
• En el exterior le espera una gran mesa de comedor con capacidad para ocho personas, perfecta para disfrutar de comidas en compañía al aire libre.
• La zona de la piscina con zona chillout, varias tumbonas y sombrillas ofrece total privacidad y relajación.
• Dos cómodos dormitorios en la planta baja, cada uno con su propio cuarto de baño en suite con duchas a ras de suelo. Un dormitorio está equipado con dos camas individuales y otro con una cama doble de 1,80 metros de ancho con TV y vistas al jardín delantero.
• Dos cómodas habitaciones en la planta superior, cada una con su propio cuarto de baño en suite con duchas a ras de suelo y acceso a la gran terraza soleada con impresionantes vistas al mar. La terraza cuenta con un cómodo salón y más asientos que invitan a relajarse mientras se disfruta de la puesta de sol.
• Todos los dormitorios son luminosos y están amueblados de forma moderna, disponen de aire acondicionado Airzone y ventiladores, y ofrecen acceso directo a amplias terrazas con vistas al jardín o al mar.

En toda la casa hay ventanas que van del suelo al techo, lo que garantiza un ambiente luminoso y acogedor. Las obras de arte de buen gusto y los detalles de alta calidad completan el carácter exclusivo.

En el sótano de la casa hay una zona de bodega con un patio muy luminoso. Además de un aseo independiente, hay un lavadero equipado con lavadora y secadora.

Zonas exteriores

• Gran terraza orientada al mar con zona de descanso y impresionantes vistas panorámicas al Atlántico y a la extensa playa de arena.
• Terrazas soleadas o, si se desea, sombreadas en la parte delantera y trasera, ideales para relajarse, tomar el sol o disfrutar de veladas en compañía.
• Zona ajardinada muy cuidada con tumbonas y sombrillas fijas, una gran mesa de comedor, palmeras y otras plantas mediterráneas.

Descripción general de la ubicación: urbanización Roche
La urbanización Roche es una urbanización muy cuidada y familiar, construida en un pintoresco pinar sombreado a primera línea de costa. Esta ubicación excepcional le ofrece tranquilidad y privacidad, al mismo tiempo que una excelente infraestructura.

Certificado energético disponible.
La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética en vigor, que será facilitado a los interesados para su consulta en cualquier momento.

Dentro de la urbanización encontrará diversos servicios para sus necesidades diarias:

• Un pequeño supermercado.
• Una farmacia.
• Una peluquería.
• Entre otras tiendas...

En cuanto a la gastronomía, Roche ofrece una gran variedad de opciones, desde una acogedora pizzería hasta un restaurante típico andaluz, pasando por un pequeño bar bajo los pinos que invita a quedarse.

Justo en la larga playa de arena se encuentra un popular chiringuito y el restaurante El Timón de Roche, conocido más allá de las fronteras regionales. Allí podrá disfrutar de unas vistas excepcionales de los acantilados y el mar abierto en un ambiente relajado y degustar una excelente comida.

Los amantes del deporte también encontrarán lo que buscan:
en Roche hay unas amplias instalaciones deportivas donde se puede jugar al tenis, al pádel, al baloncesto, al voleibol o al fútbol. Para los amantes de los deportes acuáticos, el cercano spot de surf, a solo unos pasos del chiringuito, ofrece condiciones ideales para practicar surf y surfear.

En las inmediaciones se puede acceder fácilmente a todos los demás servicios:

• Grandes supermercados a unos 5-7 minutos en coche,
• El pintoresco pueblo blanco de Chiclana de la Frontera,
• lL animada ciudad costera de Conil de la Frontera, conocida por su casco antiguo y su variada oferta gastronómica.

La playa La Barrosa es especialmente popular entre los lugareños y los turistas, donde por la noche hay numerosos bares y restaurantes que sirven especialidades de pescado local y tapas muy apreciadas.

Una ventaja especial de esta ubicación es el clima templado de Andalucía: incluso cuando las temperaturas son más altas, la sombra de los pinos y el agradable viento constante del este o del norte garantizan una sensación de bienestar muy agradable.

Gracias a las buenas conexiones, también se puede llegar en poco tiempo a algunas de las ciudades y pueblos más bonitos de Andalucía:
• Cádiz, una de las ciudades más antiguas de Europa,
• Jerez de la Frontera, mundialmente famosa por el jerez,
• Sevilla, la impresionante metrópoli andaluza,
• Vejer de la Frontera, galardonado como el pueblo blanco más bonito de España.

Si está interesado, estaremos encantados de proporcionarle más información sobre la ubicación y los alrededores.