Se vende, casa de vacaciones a pocas metros de la Playa en la Urbanización de Roche

Compre su casa ideal en la urbanización Roche, junto al mar y a pocos pasos de la playa. Esta amplia vivienda ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y excelente ubicación. La casa está rodeada de un jardín cuidado. Ofrece agradables espacios exteriores para descansar y disfrutar al aire libre. La cercanía al mar es uno de sus grandes atractivos. En pocos minutos a pie se accede a la playa de arena fina de más de 6 km. Un entorno ideal para paseos, deporte o simplemente relajarse junto al Atlántico. Ubicada en la reconocida urbanización Roche, la vivienda se beneficia de un entorno seguro y exclusivo. Roche destaca por sus calles tranquilas, pinares y ambiente familiar. Además, dispone de supermercado, farmacia, restaurantes y zonas deportivas. A pocos minutos andando se sitúa el conocido restaurante El Timón de Roche. Desde allí se disfrutan vistas al mar, los acantilados y las formaciones rocosas.

Este chalet de dos plantas en parcela de 700 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, luz natural y funcionalidad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 137 m², distribuida de forma práctica y acogedora. El acceso se realiza a través de una entrada cubierta, que conecta directamente con el salón, la cocina y la escalera hacia la planta superior. El salón-comedor, situado a la izquierda, destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales. Además, dispone de una chimenea de leña y agradables vistas al jardín. Frente al salón se encuentra la cocina completamente amueblada, muy luminosa por sus grandes puertas y ventanales. Ofrece dos salidas directas al jardín y acceso adicional a un patio. Desde aquí también se accede al porche cubierto, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.

En la planta baja se encuentran tres dormitorios luminosos, todos con armarios empotrados, ventanas Climalit y agradables vistas al jardín. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un práctico vestidor privado. En esta misma planta hay además un baño completo adicional, ideal para dar servicio al resto de dormitorios y a las visitas.

En la planta superior se ubica el cuarto dormitorio, también con baño en suite, lo que garantiza mayor privacidad. Desde esta planta se accede a una amplia terraza, con vistas abiertas a las zona deportiva y al jardín. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, lo que asegura confort durante todo el año.

El exterior destaca por su amplio jardín privado, ideal para la construcción de una piscina de agua salada. Ofrece además diferentes zonas pensadas para el descanso y el disfrute al aire libre. La propiedad dispone de aire acondicionado, sistema de riego automático y una agradable terraza. También cuenta con plaza de aparcamiento y otros detalles que aportan un alto nivel de confort.

• Excelente potencial de ampliación
• Zona exterior con espacio para piscina
• Arquitectura andaluza tradicional
• Ubicación privilegiada cerca de la playa

La vivienda ofrece gran potencial de ampliación. Se puede integrar el patio en el salón o el porche en la cocina. También es posible ampliar la planta superior. En esta zona se podría crear un dormitorio con baño en suite o un estudio. Para más información sobre las posibilidades de ampliación, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La casa es ideal tanto como residencia vacacional privada, inversión con potencial de alquiler o como segunda residencia en la Costa de la Luz.

La urbanización Roche destaca por su ambiente residencial, seguro y rodeado de naturaleza. Sus calles tranquilas y pinares crean un entorno ideal para el descanso durante todo el año. En el centro de la urbanización se encuentra una zona de servicios con cafeterías, restaurantes, supermercado, farmacia y áreas infantiles. Roche ofrece además una amplia oferta de instalaciones deportivas, con pistas de pádel y tenis, así como espacios para fútbol, voleibol y baloncesto. Muy cerca se sitúa el emblemático restaurante El Timón de Roche, ubicado en primera línea de acantilados, con impresionantes vistas al océano Atlántico. En temporada estival se convierte en un punto de encuentro, con música en directo, actividades para niños y propuestas deportivas como surf.

Roche se ubica en una zona privilegiada de la Costa de la Luz, rodeada de naturaleza y algunas de las playas más espectaculares de Andalucía. Su localización permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de destinos con gran atractivo. A pocos minutos se encuentran localidades como Conil de la Frontera, con su encanto andaluz y excelente gastronomía, así como Chiclana y la zona de Novo Sancti Petri, reconocida por sus campos de golf y amplias playas. También destacan ciudades como El Puerto de Santa María y Jerez de la Frontera, conocidas por sus bodegas, tradición ecuestre y oferta cultural. A unos 30 minutos en coche se sitúa Cádiz, una de las ciudades más antiguas de Europa, con un casco histórico único y un estilo de vida auténticamente atlántico.

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