Casa de vacaciones con gran parcela cerca del mar, calas y parque natural en Roche, Conil de la Frontera

Esta vivienda en Roche, situada en la reconocida urbanización privada de Conil de la Frontera, disfruta de un entorno natural único en plena Costa de la Luz. La propiedad se encuentra a tan solo 2 minutos a pie de la playa. También está muy cerca de las famosas calas de Roche y de amplias zonas de pinares protegidos que rodean la urbanización. Las instalaciones deportivas de la urbanización se encuentran además a solo 5 minutos caminando. Allí se pueden practicar deportes como pádel, tenis, fútbol y otras actividades al aire libre. Su excelente ubicación permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y naturaleza. Al mismo tiempo, ofrece una cómoda cercanía a restaurantes, cafeterías y diferentes opciones de ocio. La urbanización Roche destaca especialmente por su ambiente familiar, sus calles tranquilas y su cercanía al océano Atlántico. La combinación entre mar, pinares y amplias zonas verdes convierte esta zona en uno de los lugares residenciales más demandados de Andalucía. Es un lugar ideal para disfrutar tanto de vacaciones como de largas estancias durante todo el año.

La propiedad de 175 m² dispone de una amplia parcela de 1.079 m² con gran potencial de reforma y ampliación. La vivienda puede utilizarse en su estado actual como cómoda casa de vacaciones en Roche, aunque al mismo tiempo ofrece interesantes posibilidades para crear una moderna villa familiar en la Costa de la Luz. Existe una propuesta de reforma que contempla una distribución amplia y luminosa con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo de cortesía y una gran cocina-comedor con amplios ventanales y acceso directo al jardín y a la futura piscina.

El actual salón podría destinarse a una acogedora sala de televisión o a una segunda zona de estar independiente. Gracias a los grandes ventanales previstos, los dormitorios disfrutarían de abundante luz natural y vistas al jardín. La futura distribución permitiría crear espacios cómodos y privados, ideales tanto para familias numerosas como para dos familias que deseen compartir la vivienda manteniendo independencia entre las diferentes áreas.

La amplia parcela ofrece espacio suficiente para construir una gran piscina, zonas chill out, áreas deportivas o espacios de juegos para niños. Al tratarse actualmente de una vivienda de una sola planta y disponer de reservas edificables, existe además la posibilidad de construir una planta superior adicional. Información urbanística detallada disponible bajo solicitud.

• Casa a 200 metros del mar
• Parcela con potencial de ampliación
• Posibilidad de reforma moderna
• Urbanización privada y familiar

La urbanización Roche, en Conil de la Frontera, es una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa de la Luz. Rodeada de extensos pinares protegidos y situada junto al océano Atlántico, ofrece un entorno tranquilo, privado y muy familiar durante todo el año. La combinación entre naturaleza, mar y baja densidad de construcción crea una calidad de vida muy especial en una de las zonas más bonitas de Andalucía. Las conocidas calas de Roche, las largas playas de arena fina y los senderos naturales junto al mar permiten disfrutar del exterior durante todo el año. La zona es ideal para largos paseos, ciclismo, running o deportes acuáticos como surf y paddle surf. Las impresionantes puestas de sol sobre el Atlántico forman parte del encanto diario de esta costa. La urbanización dispone además de completas instalaciones deportivas con pistas de pádel, tenis, fútbol, voleibol y otras actividades al aire libre. También cuenta con supermercado, cafeterías, restaurantes, terrazas y parques infantiles, todo ello integrado en un entorno natural rodeado de pinares. Muy cerca se encuentra además el conocido restaurante El Timón de Roche, situado sobre los acantilados y reconocido por sus vistas panorámicas al océano Atlántico. La zona destaca especialmente por su ambiente relajado, sus calles tranquilas y la posibilidad de disfrutar de privacidad y naturaleza a pocos metros del mar.

La excelente ubicación de Roche permite acceder rápidamente a algunos de los lugares más atractivos de la provincia de Cádiz. A pocos minutos se encuentran Conil de la Fronteray Chiclana de la Frontera, con una amplia oferta gastronómica, comercios, terrazas y agradables cascos históricos típicos andaluces. Muy cerca se encuentran también la extensa Playa de La Barrosa, el puerto deportivo y pesquero de Sancti Petri y diferentes campos de golf. La zona ofrece además excelentes condiciones para actividades náuticas, excursiones en barco y rutas junto al mar. La ubicación permite asimismo descubrir algunos de los pueblos y ciudades más conocidos de Andalucía. Vejer de la Frontera, considerado uno de los pueblos blancos más bonitos de España, destaca por sus calles estrechas y su arquitectura tradicional andaluza. Cádiz, una de las ciudades más antiguas de Europa, sorprende por su historia, su ambiente y sus edificios históricos. Jerez de la Frontera es conocida internacionalmente por sus bodegas, el vino de Jerez y la tradición ecuestre andaluza. Además, en toda la zona existen mercados locales, rutas gastronómicas, bodegas tradicionales y numerosos espacios naturales protegidos. La combinación entre playas naturales, ocio, gastronomía, deporte y naturaleza convierte esta parte de la Costa de la Luz en uno de los destinos más valorados del sur de España tanto para vacaciones como para disfrutar durante todo el año.

Immoteam El Delfín S.L., especialista en propiedades exclusivas en Roche y la Costa de la Luz, le acompaña desde hace años en la búsqueda de viviendas únicas junto al mar. Descubra esta interesante oportunidad cerca de la playa en una de las zonas más demandadas de Andalucía.