Villa moderna en el pinar cerca de la playa de arena del Atlántico en Andalucía

Luminosa y moderna casa de vacaciones en una tranquila calle sin salida de la urbanización Roche. La propiedad está situada en una tranquila calle lateral frente al bosque de pinos cerca de la playa. Un gran jardín con piscina y una gran variedad de árboles y plantas esperan al nuevo propietario. Esta moderna casa de vacaciones se encuentra en la bonita y familiar urbanización Roche en Conil de la Frontera.

La propiedad vacacional, arquitectónicamente encantadora, se encuentra a unos 15 minutos a pie o 3 minutos en bicicleta de una de las playas de arena más bonitas de Europa. Aquí se encuentra la playa de arena de 6 km de largo que conduce a La Barossa, así como varias calas protegidas por las que se puede caminar hasta el faro y el puerto vecino. Esta moderna casa de vacaciones se encuentra en la bonita y familiar urbanización Roche en Conil de la Frontera.

Distribución interior

• La moderna casa de vacaciones tiene un salón muy grande con desnivel en la zona de entrada, así como un comedor integrado y una cocina muy amplia.

• Todas estas áreas tienen grandes puertas correderas de cristal que permiten una hermosa vista del jardín y la zona de la piscina adyacente.

• El salón tiene suelo de parquet y chimenea, el comedor tiene capacidad para 10 personas y la moderna cocina está totalmente equipada.

• La terraza contigua está cubierta y también ofrece espacio para una mesa de comedor.

Apartamento independiente

• Un gran apartamento ofrece privacidad así como espacio para las visitas.

• Aquí encontrará una sala de estar independiente, una cocina, un dormitorio doble, así como una terraza.

• El apartamento es accesible tanto desde el interior como desde el exterior.

• En esta zona hay otra escalera para llegar a la planta superior.

• En la zona de entrada de la casa hay varios armarios y la escalera que lleva a la planta superior con sus dormitorios.

• Aquí, además de una hermosa vista a la naturaleza, el usuario tiene 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños de los cuales uno esta incorporado, aseo así como varias terrazas a su disposición.

Exterior y equipamiento técnico

En el exterior hay una sauna, una amplia plaza de aparcamiento, un gran jardín y una piscina climatizada de agua salada.

Información general: Hay 24 paneles solares con una batería en el tejado plano. En los últimos años se han invertido cantidades considerables en el cuidado y mantenimiento (mantenimiento del parquet, renovación del tejado, etc.). 5 KW trifasico (Inverter), 7 KW baterías Lithio, sistema Fronius.

Certificado energético en trámite.

La documentación relativa a la calificación energética de esta vivienda se encuentra actualmente en tramitación y será puesta a disposición de los interesados en cuanto esté emitida por el técnico competente.

Ocio y entorno

En la urbanización de Roche y sus alrededores, además de las instalaciones deportivas propias y el parque de escalada, se pueden practicar otras muchas actividades. Entre ellas, excursiones en bicicleta, paseos por encima de los acantilados, en las calas o a lo largo del río hasta el puerto. Una vez en el puerto pesquero, podrá disfrutar de una copa de vino y una tapa mientras observa el trabajo de los pescadores y los barcos que entran y salen.

Las ciudades vecinas de Chiclana de la Frontera (Novo Sancti Petri) con su zona de playa 'La Barrosa' y Conil de la Frontera con su fantástico casco antiguo bordeando e Océano Atlántico están a 10 minutos en coche. Con Conil y Cádiz tiene uno de los más bellos pueblos blancos andaluces y la ciudad más antigua de Europa en las inmediaciones. Varios campos de golf, granjas de bienestar, centros comerciales, establos de equitación, etc. están a poca distancia.