Verkauf, Villa mit Meerblick auf Bucht und Strand mit Pool und Sauna in Andalusien

Verkauf, Ferienhaus am Strand in nur wenigen Meter Entfernung zum 6 km langen Sandstrand. Diverse Buchten sowie das erste Reihe Reihe Restaurant El Timon de Roche sind wenige Meter fussläufig entfernt. Das Ferienhaus mit Meerblick befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Urbanisation mit dem Namen Roche in Conil de la Frontera. Standort ist die wunderschöne Costa de la Luz in der Provinz Cádiz.

Der grosse Garten bietet aufgrund der hohen Bäume die das Grundstück umgeben sehr viel Privatsphäre. 

Über eine lange Abfahrt gelangt man in den Garten, den grossen Barbecue Grillsowie zur Tiefgarage.

Der 11 Meter lange Salzwasser Pool verfügt über einen integrierten Kinder Pool und bietet 2 unterschiedliche Tiefenbereiche für Schwimmer und Nichtschwimmer. Der linke Bereich am Kinder Pool ist der flachere. Die am Ende des Pool befindliche Pergola bieten neben Sonnenschutz einen Platz zum chillen oder sundowner.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Das Ferienhaus mit Meerblick verfügt neben dem Erdgeschoss über einen grossen Souterrain der über Tageslicht verfügt.

• Hier schliessen sich ein sehr grosser Garten mit einem grossen Salzwasser Pool mit Ruhebereichen an.

• Derzeit stehen im Erdgeschoss ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine grosse Küche mit Zugang zum grossen Garten, 3 Schlafzimmer wovon eines ein doppel Schlafzimmer ist sowie 2 Badezimmer zur Verfügung.

• Im Souterrain befindet sich eine sehr grosse Garage mit einer Sauna mit Liegebereich, Fitnessbereich sowie 3 sehr grosse Räume die zusätzlich ausgebaut werden könnten.

Sanierung, Neubau & Nutzungsmöglichkeiten

In der Fotogalerie finden Sie neben den aktuellen Fotos Beispiele für eine Sanierung mit Aufstockung sowie für eine Bebauung mit einer Neubau Immobilie. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung.

Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten stellen wir wie folgt zur Verfügung: 

Option 1. Erwerb des Hauses im ist Zustand zum auf der Webseite mitgeteilten Angebotspreis. 

Option 2. Renovierung des Hauses im aktuellen Zustand mit einer möglichen Integration des Souterrain. 

Option 3. Aufstockung der Immobilie um eine weitere Etage sowie die dem möglichen Ausbau und Nutzung einer Dachterrasse. In dieser Ausbausituation erhielte man einen fantastischen Meerblick auf die Burg Hercules sowie in Richtung Conil auf den Küstenverlauf bis zum Leucht Turm am Hafen von Conil de la Frontera. 

Option 4. Neubau. In dieser Variante kann eine moderne Immobilie mit einem auf den Bauherrn abgestimmten Raumkonzept sowie auf die architektonischen Bedürfnisseerstellt werden. Ein weiterer Vorteil wäre die mögliche Einbeziehung einer grossen Dachterrasse um einen wunderschönen Meerblick sowie aussergewöhnliche Sonnenuntergänge zu erleben.

Energieausweis vorhanden.
Für diese Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis vor, der Interessenten auf Wunsch jederzeit zur Einsicht zur Verfügung gestellt werden kann.

Weitere Informationen

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin das es sich bei den Videos um Ideen für eine Sanierung oder Neubauhandelt.

Unser Architekt Herr Jörg Osterburg aus Sevilla, Spanisch, Englisch und Deutschsprachig, erläutert Ihnen gerne weitere Details zu den von ihm zur Verfügung gestellten Videos. Video 1entspricht der mitgeteilten Option 3. Video 2 & 3 entsprechen der mitgeteilten Option 4.

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