Villa mit privatem Garten und Gemeinschaftspool in Roche – Conil de la Frontera, Andalusien

Zu verkaufen, Villa in Roche mit privatem Garten und Gemeinschaftspool

Gelegen in der familienfreundlichen Urbanisation Roche (Conil de la Frontera, Cádiz), befindet sich diese Villa in einer sehr ruhigen Sackgasse, die direkt an den Pinienwald grenzt. Eine sichere und intime Umgebung, perfekt für Familien, wo die Nachbarn außerdem einen Gemeinschaftspool und Padelplätze innerhalb derselben Sackgasse teilen.

Haupteigenschaften der Immobilie

• 4 Doppelzimmer, alle hell und praktisch verteilt:

  • Im Erdgeschoss: ein Schlafzimmer mit Bad en suite.

  • Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer ebenfalls mit Bad en suite.

  • Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Bad auf dem Flur.

• 4 Bäder mit modernen Oberflächen und viel      Tageslicht.

• Großzüg mit modernen Oberflächen und viel Tageslicht. mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

• Separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer/Waschküche und Zugang nach draußen.

• Vorinstallation der Klimaanlage.

• Überdachte Veranda und mehrere Außenterrassen, ideal, um das sonnige Klima der Costa de la Luz zu genießen.

• Privater Garten mit Rasen und gewachsener mediterraner Bepflanzung.

• Privater  Stellplatz auf dem Grundstück und zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder oder Strandausrüstung.

Energieausweis vorhanden.
Für diese Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis vor, der Interessenten auf Wunsch jederzeit zur Einsicht zur Verfügung gestellt werden kann.

Umgebung und Lage

Das Haus befindet sich in Roche, einer Küstenurbanisation, die für ihre Sicherheit, ihr familiäres Ambiente und ihre spektakulären Naturstrände bekannt ist. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Buchten, den Supermarkt, die Apotheke, Restaurants und die lebendige Plaza de Roche. In unmittelbarer Nähe liegen auch die Sportanlagen von Roche (Tennis, Padel, Fußball, Basketball) und das bekannte Restaurant El Timón de Roche mit Blick auf das Meer. Nur 1,5 km entfernt liegt der Fischerhafen, und in wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Conil de la Frontera.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Villa in Roche zu erwerben, die Ruhe, Komfort und Strandnähe in einer einzigartigen Naturumgebung vereint.