Haus zum Verkauf mit Meerblick und privatem Pool in Roche, Conil de la Frontera – Costa de la Luz

Roche ist eine private und familienfreundliche Urbanisation, die für ihre Sicherheit, die gepflegte Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Meer bekannt ist. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von geschützten Pinienwäldern, Naturwegen und naturbelassenen Buchten mit kristallklarem Wasser. Entdecken Sie dieses Haus zum Verkauf in Roche, einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa de la Luz in Conil de la Frontera. Eine ideale Immobilie, um direkt am Meer zu leben, die Natur zu genießen und das milde Klima das ganze Jahr über zu nutzen. Nur 1 Gehminute von der Cala de Roche und etwa 5 Minuten vom feinsandigen Strand entfernt, der sich über mehr als 6 km bis nach Chiclana de la Frontera erstreckt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Lage, Privatsphäre und Blick auf den Atlantik.

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet zirka 175 m² Wohnfläche auf einem privaten 700 m² großen Grundstück. Das helle und funktionale Design wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenbereiche das ganze Jahr über optimal genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten und zum Pool, mit Meerblick. Die überdachte Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie eine große Küche mit Zugang zum Garten und separatem Hauswirtschaftsraum. Unter der Treppe wurde zusätzlicher Stauraum geschaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern, indem ein viertes Schlafzimmer mit Bad en Suite integriert und ein moderner Open-Concept-Wohnbereich mit offener Küche geschaffen wird – selbstverständlich ebenfalls mit Meerblick.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Meerblick und Einbauschrank. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Meerblick sowie ein gemütlicher Relaxbereich vervollständigen diese Etage.

Der Außenbereich zählt zu den Highlights der Immobilie. Das 700 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Der Garten kombiniert gepflegte Grünflächen, mediterrane Vegetation und einen schönen Chill-out-Bereich am Pool. Zusätzlich gibt es ein Außenbad, ideal für den Poolbereich. Die Immobilie verfügt über private Parkplätze, ein automatisches Garagentor sowie ein komplett eingefriedetes Grundstück, das ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre garantiert.

• Pool
• Meerblick
• Nur wenige Sekunden zu Fuß zur Cala
• Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Atlantik

Die Urbanisation Roche gehört zu den exklusivsten Wohngegenden der Provinz Cádiz. Sie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Ruhe und hervorragende Pflege aus. Die Urbanisation bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Sportanlagen für Tennis, Padel, Fußball und Basketball, Kinderspielplätze, Supermarkt, Apotheke sowie Restaurants direkt am Meer. Im Sommer finden zahlreiche Aktivitäten, Turniere und Veranstaltungen für alle Altersgruppen statt. Die Pinienwälder und Naturwege laden ganzjährig zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein. Der Strand von Roche ist breit, naturbelassen und feinsandig. Er eignet sich ideal zum Baden, Spazieren oder für Wassersportarten wie Surfen.

In der Umgebung befinden sich weitere bekannte Strände wie die von Conil de la Frontera, die Playa La Barrosa sowie Zahara de los Atunes und Los Caños de Meca. Auch die Stadtstrände von Cádiz, wie La Caleta oder Santa María del Mar, sind sehr beliebt. Darüber hinaus bietet die Region hervorragende Restaurants, Chiringuitos und Golfplätze. Das Klima an der Costa de la Luz ist das ganze Jahr über mild und sonnig. Roche bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität. Eine ideale Umgebung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Meer. Dank der hervorragenden Lage, der natürlichen Umgebung und der Nähe zum Atlantik stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Andalusien dar – sowohl zur Eigennutzung als auch für die hochwertige Ferienvermietung.

Immoteam El Delfín S.L. begleitet Sie seit 2002. Entdecken Sie unsere Immobilien an der Costa de la Luz auf Immoteam El Delfín.