Verkauf, Villa mit Meerblick auf Bucht und Strand mit Pool und Sauna in Andalusien

Haus zum Verkauf, nur wenige Meter vom 6 km langen Sandstrand und verschiedenen Buchten entfernt. Die Immobilie befindet sich in der familienfreundlichen Urbanisation Roche in Andalusien. Dieses Ferienhaus liegt in der bekannten Urbanisation Roche in Conil de la Frontera, an der schönen Costa de la Luz in der Provinz Cádiz.

Aufteilung & Ausstattung

· Der große Garten bietet durch die umliegenden, hohen Bäume ein hohes Maß an Privatsphäre.

· Eine lange Zufahrt führt zum Garten, zum großzügigen Grillbereich sowie zur großen Garage.

· Der 11 Meter lange Salzwasserpool verfügt über ein integriertes Kinderbecken und bietet zwei unterschiedliche Tiefenzonen für Schwimmer und Nichtschwimmer.

· Der linke Bereich des Kinderbeckens ist der flachere Teil.

· Die Pergola am Ende des Pools bietet Schatten und einen idealen Platz zum Entspannen oder für einen Sundowner.

Erdgeschoss & Untergeschoss

· Neben dem Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein großes Untergeschoss mit Tageslicht.

· Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine große Küche mit Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer (davon eines als Doppelzimmer) sowie 2 Badezimmer.

· Im Untergeschoss befinden sich eine sehr große Garage mit Sauna, ein Fitnessbereich sowie 3 sehr großzügige Räume, die zusätzlich ausgebaut werden können.

Renovierungsideen & Bebauungsmöglichkeiten

Neben den aktuellen Fotos finden Sie in der Bildergalerie Beispiele für eine Renovierung mit zusätzlichem Geschoss sowie für eine Neubebauung. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.

Wir informieren Sie über die möglichen Nutzungsszenarien wie folgt:

Option 1. Erwerb der Immobilie im aktuellen Zustand zum auf der Website angegebenen Kaufpreis.
Option 2. Renovierung der Immobilie im bestehenden Zustand mit möglicher Integration des Untergeschosses.
Option 3. Aufstockung der Immobilie um ein weiteres Geschoss sowie mögliche Erweiterung und Nutzung einer Dachterrasse. In diesem Fall eröffnet sich ein fantastischer Meerblick bis hin zum Herkules-Turm sowie entlang der Küste in Richtung Conil de la Frontera bis zum Leuchtturm am Hafen.
Option 4. Neubau. In diesem Fall kann eine moderne Immobilie mit einem auf den Kunden und die architektonischen Anforderungen abgestimmten Raumkonzept realisiert werden. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Energieausweis vorhanden.
Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis, der Interessenten auf Anfrage vorgelegt werden kann.

Weitere Informationen

Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei den Videos um Visualisierungen für eine mögliche Renovierung oder einen Neubau handelt. Unser Architekt Herr Jörg Osterburg aus Sevilla (spanisch-, englisch- und deutschsprachig) erläutert Ihnen gerne die Details der von ihm erstellten Videos. Video 1 entspricht der genannten Option 3, die Videos 2 und 3 entsprechen der beschriebenen Option 4.

Bei Immoteam El Delfín S.L. sind wir seit 2002 für Sie tätig. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Kauf oder zur Miete und erfüllen Sie sich Ihre Urlaubswünsche!