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REF 14

Traditionelle Villa in der privaten Urbanisation von Roche in Conil de la Frontera

€ 1295000

Haus.jpg

WOHNFLÄCHE

306 m2

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GRUNDSTÜCK

914 m2

BEDROOM

SCHLAFZIMMER

5

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BADEZIMMER

4

EINZELHEITEN

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WOHNFLÄCHE

306 m2

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GRUNDSTÜCK

914 m2

KAMIN

PARKPLATZ

A/C

WI-FI

TV

GARAGE

BESCHREIBUNG

Traditionelle Villa in der privaten Urbanisation von Roche in Conil de la Frontera

Schöne, traditionelle gestaltete Villa in der privaten Urbanisation Roche in Conil de la Frontera. Diese exquisite Immobilie mit einem ganz besonderen Charme befindet sich in der Urbanisation Roche. Roche ist in einem Pinienwald gebaut und grenzt direkt an den Atlantikstrand.


Das Haus befindet sich in der Nähe des Strandes, der nur etwa 300 Meter entfernt ist. Die bebaute Fläche beträgt zirka 306 Quadratmeter und ist auf zwei Etagen verteilt. Das Grundstück hat eine Größe von zirka 914 Quadratmetern und ist sehr gut ausgerichtet.


Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche und Service-Raum für die Nanny mit Blick auf den Garten. Außerdem gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank. Das Hauptschlafzimmer hat eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Die Garage, die direkt an den Haupteingang des Hauses angrenzt, könnte problemlos in ein Apartment umgewandelt werden. Insgesamt verfügt dieses Traumhaus über 5 Schlafzimmer, 4 komplette Bäder und ein Gäste-WC. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.


Die geschmackvolle Treppe führt in das Obergeschoss. Hier, im ersten Stock, befinden sich 3 geräumige und helle Schlafzimmer. Zwei der drei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad ensuite. Es besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer und Bad ensuite auszubauen, wobei ein Teil des Daches des Hauses einbezogen wird. Die 3 Zimmer im Obergeschoss sind klimatisiert. Das Haus hat auch eine Solaranlage für das Warmwasser. Wenn Sie weitere Informationen über dieses Detail benötigen, können Sie uns gerne kontaktieren.


Die Villa ist modern und hochwertig ausgestattet. Der Garten ist leicht zu pflegen und lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen zu finden.


Roche bietet mehr als nur eine privilegierte Villenwohnanlage. In der großen Gemeinschaftsanlage von Roche gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Apotheke, einen Kinderspielplatz und eine Pizzeria. Außerdem gibt es einen öffentlichen Sportpark, Basketball- und Fußballplätze sowie Tennis- und Paddle-Tennisplätze.


Das ausgezeichnete Restaurant "El Timon", mit direktem Zugang zum Strand, liegt auf den Klippen von Roche und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Es besteht die Möglichkeit, das ganze Jahr über Golf zu spielen. Der nächstgelegene Golfplatz ist 10 Minuten entfernt, und eine Reihe anderer Golfplätze ist innerhalb von 45 Minuten leicht zu erreichen. Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten für Tagesausflüge nach Cádiz, Puerto Santa Maria, Sevilla oder sogar Tanger in Marokko. Was auch immer Ihr Herz begehrt, in Roche finden Sie alles, was Sie wünschen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen.


Unser Team ist immer für Sie da! Immoteam El Delfin ist seit 2002 für Sie tätig. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Kauf oder zur Miete und erfüllen Sie sich Ihre Urlaubswünsche.

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February 2023

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