Renoviertes Einfamilienhaus nur wenige Minuten vom Meer entfernt

In einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 283 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.067 m². Die Immobilie wurde 2017 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität für das ganze Jahr. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine durchdachte Gestaltung, wodurch es sich ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie eignet.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer, drei davon en suite, alle mit direktem Zugang zum Garten und hervorragender natürlicher Belichtung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer voll ausgestatteten offenen Küche verbunden, wodurch ein heller und einladender Gemeinschaftsbereich entsteht – ideal für Familienleben und gesellige Stunden.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, mit Blick auf den privaten Pool und den Garten, ein perfekter Ort, um das milde Klima der Costa de la Luz zu genießen.

Die Immobilie ist mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und Effizienz gewährleisten:

• Fußbodenheizung und Vorinstallation für Klimaanlage

• Aluminiumfenster und -türen der Marke Cortizo mit motorisierten Rollläden

• Motorisiertes Garagentor und Zugangstore mit Fernbedienung

• Großzügige Garage, Hauswirtschaftsbereich mit Waschraum und Trockenbereich

• Privater Pool mit Technikraum

• Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

• Solaranlage zur Warmwasserbereitung

• Grillbereich

Das Haus ist optimal vorbereitet, um bis zu 10 Personen komfortabel zu beherbergen, ideal für zwei Familien mit Kindern oder größere Gruppen.

Die sehr gute Vermietungshistorie im Ferienbereich belegt regelmäßige und nachhaltige Einnahmen, wodurch sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition eignet. Gelegen in einer sehr ruhigen Sackgasse, mit vollständiger Privatsphäre und bequemem Zugang zum Meer, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Conil de la Frontera dar: ein modernes, lichtdurchflutetes und Haus, bezugsfertig oder sofort weiter vermietbar.

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa de la Luz, bekannt für ihre geschützte Naturlandschaft, ausgedehnten Pinienwälder, kristallklaren Badebuchten und den über 6 Kilometer langen feinen Sandstrand. Die Umgebung bietet eine sichere und familienfreundliche Atmosphäre mit Sportanlagen, Spazier- und Radwegen sowie einer zentralen Plaza mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. In kurzer Entfernung befinden sich Conil de la Frontera, Novo Sancti Petri sowie einige der besten Golfplätze der Region, ergänzt durch ein ganzjähriges gastronomisches und kulturelles Angebot.