Moderne Villa am Pinienwald nahe Atlantik Sandstrand in Andalusien

Helles modernes Ferienhaus in einer ruhigen Sackgasse der Urbanisation Roche. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse gegenüber des Pinienwald und nahe des Strandes. Ein sehr grosser Gartengrundstück mit Pool und einer Vielzahl von Bäumen und Pflanzenerwarten den neuen Eigentümer . Standort dieses modernen Ferienhauses ist die wunderschöne und familiäre Urbanisation Roche in Conil de la Frontera. Die architektonisch reizvolle Ferienimmobilie befindet sich in zirka 15 Gehminuten oder in 3 Minuten mit dem Fahrrad von einem der schönsten Sandstrände in Europas entfernt. Hier befindet sich der 6 km lange Sandstrand der zur La Barossa führt sowie diverse windgeschützte Buchten die man bis zum Leuchtturm und dem benachbarten Hafen durchwandern kann. Standort dieses modernen Ferienhauses ist die wunderschöne und familiäre Urbanisation Roche in Conil de la Frontera.

Aufteilung & Innenbereich

• Das moderne Ferienhaus verfügt im Eingangsbereich über ein sehr grosses Wohnzimmer mit Split Level sowie einem integrierten Esszimmer und einer sehr grossen Küche.

• Diese Bereiche verfügen alle über grosse Glas Schiebetüren die einem einen wunderschönen Blick in den Garten sowie den angrenzenden Pool Bereich ermöglichen.

• Das Wohnzimmer verfügt über zum Beispiel Parkett Boden und einen Kamin, das Esszimmer bietet Platz für 10 Personen und die moderne Küche ist voll ausgestattet. Die angrenzende Terrasse ist überdacht und bietet ebenfalls Platz für einen Esstisch.

Appartementbereich

Ein grosses Appartement bietet Privatsphäre sowie Platz für Besucher. Hier stehen ein separates Wohnzimmer, eine Küche, ein Doppelschlafzimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung. Das Apartement ist sowohl von innen als auch von aussen erschlossen. In diesem Bereich befindet sich eine weitere Treppe über die das Obergeschoss erreicht werden kann. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich diverse Schränke und der Treppenaufgang zum Obergeschoss mit seinen Schlafzimmern. Hier stehen dem Nutzer neben einem schönen Ausblick in die Natur 4 grosszügige Schlafzimmer mit Kleiderschränken, 2 Badezimmer wovon eines en suite ist, Gäste-WC sowie diverse Terrassen zur Verfügung.

Außenbereich & Technik

• Im Aussenbereich stehen eine Sauna, ein grosser Parkplatz, eine grosse Gartenanlage sowie ein beheizbarer Salzwasser Pool zur Verfügung.

• Allgemeines: Auf dem Flachdach befinden sich 24 Solar Paneele mit einer Batterie.

• In den letzten Jahren wurden erhebliche Beträge zur Pflege und Instandhaltung (Parkett Pflege, Dach Sanierung, etc.) investiert. 5 KW Dreiphasen (Inverter), 7 KW Lithio Baterien, System Fronius.

Energieausweis in Bearbeitung.
Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich derzeit in der Erstellung und wird Interessenten umgehend zur Verfügung gestellt, sobald er vom zuständigen Fachunternehmen ausgestellt wurde.

Freizeit & Umgebung

In und um die Urbanisation Roche gibt es neben den eigenen Sportanlagen und dem Kletter Park eine Vielzahl weiterer Aktivitäten. Hierzu zählen unter anderem Radtouren, Spaziergänge oberhalb der Steilküste - in den Buchten oder entlang des Flusses bis zum Hafen an. Im Fischer Hafen angelangt können Sie bei einem Glas Wein und einer Tapa die Fischer bei ihrer Arbeit und die ein und ausfahrenden Botte beobachten. Ein Besuch von Bodegas, weißen Dörfern, Restaurants, Reit Ausflüge und eine Vielzahl weiterer Aktivitäten erwarten Sie um einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen.

In den Morgenstunden bieten sich dem Betrachter neben tollen unberührten Buchten ein eindrucksvolles Farben Spektakel wenn die Morgensonne die Felswände in wunderschönen Farben zum leuchten bringt.Einen ebenso beeindruckenden Moment kann man im erste Reihe Restaurant „El Timon De Roche“ erleben wenn sich bei einem guten Essen eindrucksvolle Sonnenuntergänge beobachten lassen.

Die Nachbarorte Chiclana de la Frontera (Novo Sancti Petri) mit dem Strandabschnitt ‚La Barrosa‘ sowie Conil de la Frontera mit seiner fantastischen Altstadt die unmittelbar an den Atlantik angrenzt sind innerhalb 10 Fahrminuten erreichbar. Mit Conil und Cadiz haben Sie eines der schönsten weissen andalusischen Dörfer und die älteste Stadt Europas in unmittelbarer Umgebung. Diverse Golfplätze, Wellnes Farms, Einkaufszentren, Reitställe, etc. sind schnell erreicht.