Ein Einfamilienhaus mit privatem Pool, umgeben von den Pinienwäldern von Roche

Ferienhaus zur Vermietung, direkt am wunderschönen Pinienwald von Roche gelegen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse, einen gepflegten Garten sowie einen großen Pool. Der 6 km lange Sandstrand und die Buchten von Roche sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dieses Ferienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Urbanisation Roche an der Costa de la Luz in Andalusien.

Das im Jahr 1995 erbaute und 2022 von den neuen Eigentümern renovierte Haus vereint den Charakter typisch andalusischer Häuser mit einem modernen Innendesign. Die Eigentümer haben die Räume optimal genutzt und gleichzeitig den traditionellen Stil bewahrt, beispielsweise durch typische Fliesenbilder im Eingangsbereich oder eine dekorative Tonvase als stilvolles Detail im Flur. Fenster, Türen und das Treppengeländer sind aus hochwertigem Holz gefertigt. Gleichzeitig verfügt die Immobilie über alle wesentlichen Elemente eines modernen Hauses, wie Temperaturregelung, Klimaanlage im gesamten Haus sowie Solarpaneele.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter moderner Küche sowie großzügige Außenbereiche wie Porch, Terrasse und Garten mit Pool. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, sehr hell und vollständig renoviert. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über offene Regale sowie eine zentrale Insel mit komfortablem Frühstücksbereich und Barhockern. Direkt daneben befindet sich ein Holztisch für bis zu 8 Personen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Im Wohnzimmer lädt ein gemütlicher TV-Bereich mit Sofas zum Entspannen ein, während eine angrenzende Ruhezone Platz für eine gute Lektüre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen überdachten Porch. Dort befindet sich ein angenehmer Bereich zum Entspannen oder für ein Getränk. Zwei Grills, einer elektrisch und einer fest im Porch integriert, bieten ideale Voraussetzungen für das Kochen im Freien. Vor dem Porch liegt ein großer Salzwasserpool mit Sonnenliegen, umgeben von einem Garten mit Pinien und üppiger Bepflanzung.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, jeweils mit zwei Einzelbetten, sowie zwei Badezimmer. Ergänzend ist ein weiterer Außenbereich zu erwähnen, der von der Küche aus zugänglich ist. Dieser Bereich verfügt über ein zusätzliches WC, eine Außendusche mit Warmwasser, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Terrasse für ein Frühstück im Freien. Darüber hinaus bietet das Haus einen Stellplatz für ein Fahrzeug.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist größer, verfügt über ein Doppelbett, zwei Fenster und eine Glastür mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pinienwald. Das kleinere, gemütlichere Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten und Einbauschränken ausgestattet.

Energieausweis vorhanden.
Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis, der Interessenten auf Anfrage vorgelegt werden kann.

Die Urbanisation Roche besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Atlantik. Hier genießt man eines der besten Klimas nicht nur Spaniens, sondern ganz Europas. Der Sandstrand und die Buchten von Roche sind besonders reizvoll und ermöglichen das ganze Jahr über Aktivitäten wie Surfen, Radfahren oder Wandern. Nahegelegene Städte wie Cádiz, Jerez de la Frontera oder Sevilla sind bekannt für ihr vielfältiges kulturelles Angebot und unbedingt einen Besuch wert.

Kontaktieren Sie Immoteam El Delfín S.L., um Ihr Ferienhaus in Roche, Andalusien, zu reservieren.