Se vende, chalet a 1 minuto de la playa con piscina en Roche, Andalucia

En el corazón de la Urbanización Roche, una exclusiva y familiar urbanización en Conil de la Frontera, rodeada de pinares en la Costa de la Luz, se encuentra esta encantadora villa en venta. Ubicada en una tranquila calle sin salida, a tan solo un minuto a pie del Atlántico, la propiedad se distribuye en dos plantas con jardín mediterráneo, aparcamiento privado y una piscina de 10 x 4 m.

La entrada principal se realiza a través de un porche cubierto. A la derecha se abre un acogedor salón con chimenea, junto a un luminoso comedor. La cocina amplia y equipada cuenta con dos salidas: una hacia un tendedero y otra hacia la terraza. Desde aquí se accede a un gran espacio cubierto, ideal para instalar una mesa para 10–14 comensales. Además, en la esquina, existe otra zona cubierta con sofás y mobiliario de descanso.

En la planta baja se encuentra un ala de dormitorios con tres habitaciones con armarios empotrados y dos baños espaciosos.

En la planta superior hay un dormitorio adicional con baño propio. Desde el rellano, una puerta da acceso a una azotea privada, amplia y con bonitas vistas al pinar.

El jardín privado es amplio, con palmeras y plantas típicas andaluzas que crean un entorno mediterráneo. La protagonista es la piscina privada de 10 x 4 m. La vivienda incluye también un trastero grande para almacenaje y una entrada privada con capacidad para dos coches.

• Ubicación privilegiada: 1 min a pie del Atlántico, calle sin salida

• Vivienda en 2 plantas con distribución familiar

• Salón con chimenea y comedor

• Cocina con dos salidas (tendedero y terraza)

• Gran terraza cubierta para mesa de 10–14 personas

• Zona exterior cubierta adicional con sofás

• 3 dormitorios con armarios empotrados + 2 baños en planta baja

• 1 dormitorio con baño en planta alta

• Azotea privada con vistas al pinar

• Piscina privada 10 x 4 m en jardín mediterráneo

• Trastero grande y aparcamiento para 2 coches

Certificado energético disponible.
La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética en vigor, que será facilitado a los interesados para su consulta en cualquier momento.

La Urbanización Roche es conocida por su ambiente familiar y su cercanía directa al mar. A solo 10 minutos en coche se llega a Conil de la Frontera y a La Barrosa (Chiclana de la Frontera), ambos con paseos marítimos y numerosos restaurantes. Muy cerca está también Vejer de la Frontera, uno de los pueblos blancos más bonitos de España, así como la playa de El Palmar, muy popular entre surfistas. Para excursiones culturales destacan Cádiz (30–40 min), Jerez de la Frontera con sus bodegas y la Real Escuela Andaluza del Arte Ecuestre, además de Sevilla y Córdoba (aprox. 1,5 h).