Casa de vacaciones con gran parcela cerca del mar, calas y parque natural en Roche, Conil de la Frontera

Casa de vacaciones en Roche, Conil de la Frontera, a aprox. 200 m del mar, gran parcela con posibilidad de ampliación, potencial de reforma, urbanización familiar, cerca de playas, pinares y parque natural.

Esta atractiva casa de vacaciones se encuentra en la exclusiva y familiar urbanización de Roche, junto a Conil de la Frontera, una de las zonas más demandadas de la Costa de la Luz. La vivienda está situada a pocos metros de la playa, de las encantadoras calas de Roche, de los pinares que rodean la urbanización y de la plaza central. En las inmediaciones se encuentran restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas y opciones de ocio, todo ello accesible a pie.

La casa se presenta en buen estado general y, al mismo tiempo, ofrece un excelente potencial de reforma y desarrollo. Se adjunta una propuesta o idea de reforma, que muestra la transformación del inmueble en una vivienda moderna y espaciosa. El proyecto contempla cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, un aseo de cortesía y una cocina de gran tamaño con comedor, rodeada de puertas correderas acristaladas con vistas al jardín y a la piscina. El actual salón podría destinarse a sala de televisión o zona de estar independiente.

Todos los dormitorios podrían equiparse con grandes ventanales para dar abundante luz natural, armarios empotrados y baños privados, ofreciendo un alto nivel de confort y privacidad. Tras la reforma, la propiedad resultaría ideal tanto para familias numerosas como para vivienda multigeneracional o incluso para alquiler vacacional, siendo especialmente atractiva para dos familias gracias a la clara separación de los espacios. Cada estancia contaría con amplitud, luminosidad y baño en suite.

Cabe destacar que la vivienda también puede utilizarse en su estado actual. Con la incorporación de algunos muebles adicionales, es posible disfrutar desde ya de una casa de vacaciones funcional y acogedora.

La amplia parcela ofrece espacio suficiente para la construcción de una gran piscina, así como zonas destinadas a actividades deportivas, descanso o un auténtico paraíso de juegos para niños. Al tratarse de una edificación de una sola planta y disponer de importantes reservas edificables, existe la posibilidad de construir una planta superior adicional. Información detallada sobre las opciones urbanísticas disponible bajo solicitud.

La urbanización Roche es especialmente apreciada por familias con niños gracias a sus calles de tráfico con velocidad limitada y prioridad de bicicletas, extensas zonas verdes y variadas instalaciones deportivas, donde se pueden practicar pádel, fútbol, voleibol, baloncesto y otros deportes.

La playa de Roche, con su conocido chiringuito, ofrece excelentes condiciones para los deportes acuáticos, especialmente el surf, además de actividades deportivas en la arena, baños de sol y espectaculares puestas de sol. A tan solo cuatro minutos caminando por la playa se encuentra el prestigioso Restaurante El Timón, reconocido por su cocina de alto nivel, su diseño singular – con un barco invertido como parte del techo – y su exclusiva colección de antigüedades náuticas. Desde allí se disfrutan vistas incomparables al océano Atlántico y a la playa de arena fina. Durante los meses de verano, una amplia zona de bar permite pasar agradables y relajadas veladas.

En aproximadamente diez minutos en coche se llega a Conil y Chiclana de la Frontera, localidades que ofrecen una gran variedad de restaurantes, ocio y paseos por sus encantadores cascos antiguos. Destaca especialmente la Playa de la Barrosa, con su paseo marítimo y ambiente animado, muy popular en horario nocturno.

Asimismo, las ciudades de Cádiz, Jerez de la Frontera y Vejer de la Frontera se encuentran a unos 40 minutos. Vejer ha sido reconocido como uno de los pueblos blancos más bonitos de España por su ubicación y arquitectura. Cádiz, una de las ciudades más antiguas de Europa, sorprende por su historia y su singular arquitectura, mientras que Jerez de la Frontera es mundialmente conocida por su vino de Jerez, la Real Escuela Andaluza del Arte Ecuestre y su rica tradición cultural.

Para finalizar, la ubicación única de la urbanización Roche, rodeada de pinares por tres lados y por el océano Atlántico al oeste, crea un entorno verdaderamente excepcional. Las viviendas se integran armoniosamente en el bosque, proporcionando sombra natural y un ambiente muy especial. Muy cerca se encuentra además un río que desemboca en el mar, junto al cual hay un restaurante donde es posible observar a los barcos pesqueros entrando y saliendo, completando así una experiencia de vida auténtica y singular.