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REF 33

Roche, Nueva construcción de un moderno chalet inundado de luz con piscina y aparcamiento subterráneo cerca de la playa de arena

€ 1450000

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CONSTRUIDOS

370 m2

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PARCELA

724 m2

BEDROOM

DORMITORIOS

4

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BAÑOS

5

DETALLES

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CONSTRUIDOS

370 m2

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PARCELA

724 m2

POOL

PISCINA CALEFACCION

CALEFACCION SOLAR

GARAJE

ESTACIONAMIENTO

DESCRIPCIÓN

Roche, Nueva construcción de un moderno chalet inundado de luz con piscina y aparcamiento subterráneo cerca de la playa de arena

Construcción de un chalet de diseño luminoso en una tranquila calle de un solo sentido en la urbanización de Roche en Conil de la Frontera.

Esta hermosa casa de vacaciones, luminosa y moderna, está situada en una tranquila calle de un solo sentido bordeada de pinos en la urbanización de Roche. La playa de arena de aproximadamente 6 km de largo, así como varias calas pequeñas y más grandes se puede llegar a pie en 7 minutos. Un paseo a la playa, al restaurante 'El Timón de Roche' en primera línea de mar, a la plaza con varias tiendas y cafés, al parque infantil o a las instalaciones deportivas también les lleva unos 7 minutos.


La ubicación de esta interesante propiedad de nueva construcción es la urbanización familiar de Roche en la hermosa Andalucía en la Costa de la Luz. La urbanización Roche está situada en medio de un sombreado bosque de pinos y está rodeada en tres lados por parques naturales y en el cuarto lado por el Océano Atlántico. Al complejo de golf Novo Sancti Petri en Chiclana de la Frontera, muy conocido entre los golfistas, se puede llegar en coche en 5 minutos. La Barrosa en Chiclana de la Frontera y el pueblo blanco de Conil de la Frontera, situado en la playa del Atlántico, están a 10 minutos en coche.


¡Atención! El precio indicado no es difinitivo. Por favor, contactanos para la información detallada.


Introducción y breve descripción:

A la hora de planificar la propiedad, se dio gran importancia al carácter espacioso y luminoso de la misma. Esto ya es evidente al entrar en el vestíbulo de dos plantas, cuyo techo será semicircular. El futuro propietario tendrá a su disposición una superficie habitable de 73 m2 con una gran variedad de usos y opciones de mobiliario. Para que el espacio sea más aprovechable, está previsto instalar la cocina bajo la escalera de acceso a la planta superior. De este modo, habrá espacio suficiente para una gran isla de cocina, que se integrará perfectamente con la zona de estar y comedor.


Además, el futuro propietario dispondrá de un amplio y moderno dormitorio con una gran ventana, una puerta y un baño incorporado en la planta baja. El cuarto de baño, por supuesto, también tendrá una gran ventana para la luminosidad y no menos importante para la ventilación natural y una hermosa vista. Justo al lado del dormitorio hay un aseo de invitados con puertas correderas con vistas.


En el porche cubierto de 55 m2 llama la atención las formas ovaladas de las columnas de soporte. Aquí, al igual que con las curvas de la pared del dormitorio en la planta baja, las del vestíbulo abierto y otras zonas, se intenta pensar el método de construcción habitual de una manera nueva o diferente. Esto también se aplica al sistema de puertas correderas hasta el techo, en el que se ha dado gran importancia a que lleguen hasta el techo y a que se utilicen perfiles finos de aluminio para permitir la máxima visibilidad y aprovechamiento de la luminosidad. Las líneas lúdicas, combinadas con un concepto de espacio abierto y un uso práctico de la vivienda, pretenden crear algo "diferente".


En la zona exterior habrá una piscina de 10,5 metros de largo con una piscina infantil integrada, con una profundidad de 30 centímetros. Se ha procurado que se pueda ver desde la zona de estar y también desde la terraza.


La llamativa entrada a la zona de estar se encuentra en el lateral de la casa a través de una amplia puerta doble. Aquí, directamente a la derecha, se encuentra la escalera curvada con varias ventanas para la iluminación natural, así como el vestíbulo, que está abierto en la parte superior. Además de la inusual instalación de la cocina bajo la escalera, el espectador se fijará, entre otros detalles, en la ventana de 10 metros de altura que da al porche cubierto. De este modo, se puede disfrutar de una vista interrumpida de la piscina y el jardín. La zona de estar en sí ofrece una variedad de opciones de mobiliario en 73 metros cuadrados. Hay espacio suficiente para un sofá, una amplia zona de comedor y una gran isla de cocina con sus asientos.


Junto al dormitorio, hay un aseo para las visitas. Además de un amplio armario, el dormitorio tiene la opción de utilizar una cama de hasta 2 metros de ancho. Además de una puerta que da a la zona trasera de la casa, el dormitorio tiene una gran ventana para generar la mayor cantidad de luz natural posible. Tanto el dormitorio como el baño tienen acceso a través de modernas puertas correderas para ahorrar espacio. El amplio cuarto de baño, con un diseño inusual, también tiene una gran ventana para que entre mucha luz natural.


El porche cubierto tiene 55 m2 y espacio suficiente para amueblarlo con un cómodo sofá con rincón chill out, una gran mesa de comedor y mucho más. Esta zona se convertirá en un oasis de bienestar para toda la familia. La piscina infinita de agua salada de 12 metros de largo estará climatizada. Los azulejos especiales de la piscina la harán brillar en una variedad de colores diferentes; una gran diversión para todos.

A la planta superior se accede rápidamente a través de la curva escalera. Un gran ventanal en la escalera proporciona suficiente luz natural, así como un ambiente muy agradable.


Hay 3 amplios dormitorios principales de aproximadamente 15, 17 y 19 metros cuadrados en la primera planta. Todos los dormitorios tienen grandes baños, amplios armarios y mucha luz natural. También se han considerado camas grandes de hasta 2 metros de ancho. Dos de los dormitorios tienen acceso a la terraza de 45 m2 orientada a la piscina a través de grandes puertas correderas de cristal.


Además de sus hermosas vistas, esta zona ofrece la tranquilidad necesaria para tomar una copa de vino o disfrutar de un libro. La amplia rampa del sótano conduce a un patio que da acceso a las habitaciones de abajo. Debido a su ubicación protegida, el patio se presta a varios usos. En el interior, hay un lavadero, un parque, zonas técnicas y de almacenamiento en más de 130 metros cuadrados. Debido a su naturaleza, esta zona también podría utilizarse para otros fines en el futuro si fuera necesario.


Equipamiento:

Los sistemas de puertas y ventanas estarán equipados con cristales tintados y ligeramente espejados. Los marcos de las puertas correderas de cristal y las ventanas tendrán perfiles de aluminio muy finos para dar a la casa un aspecto exclusivo y moderno.


Los dormitorios de la casa estarán equipados con persianas de tela motorizadas. Habrá una persiana black-out para dormir sin molestias y una persiana diurna con un 10% de apertura. Estas persianas permiten una privacidad sin restricciones en él dormitorio durante el día.


El sistema de aire acondicionado se podrá controlar a distancia y tendrá función de calefacción y deshumidificación, además de refrigeración. Las salidas también permiten una distribución uniforme del aire en la sala.


Además de los extensos bosques de pinos, la urbanización de Roche ofrece una gran variedad de actividades de ocio. Además de los deportes acuáticos, las excursiones en bicicleta o a pie por los extensos bosques de pinos son tan posibles como un paseo por una de las playas de arena más bonitas que se pueden encontrar en Europa. Nuestra recomendación es un paseo a primera hora de la mañana, con la marea baja, por las calas hasta el faro. Para nosotros no hay paseo más bonito que éste, hay que vivirlo para entenderlo.


Por supuesto, también hay paseos a pie o en bicicleta por encima de los acantilados o en el pinar a lo largo del río. Ambos paseos terminan en el puerto, donde, con una copa de vino y una tapa, se puede ver a los pescadores trabajando o a los barcos que entran o salen. También se pueden realizar otras actividades, como el parque de escalada, la visita a una bodega, la visita a los pueblos blancos, los paseos en barco, el surf o simplemente relajarse en la playa para absorber todas las impresiones y disfrutar de la vida.


Roche es probablemente el complejo de chalet de lujo más bonito de Andalucía, rodeado por un lado de parques naturales y pinares y por otro del Océano Atlántico. Nuestra urbanización familiar está situada entre los dos pueblos blancos frente a la playa de Chiclana de la Frontera y Conil de la Frontera. Chiclana es particularmente conocida por la zona de golf "Novo Sancti Petri" que está a sólo 5 minutos en coche desde de Roche y de la zona de la playa 'La Barrosa'. El pueblo blanco de Conil de la Frontera con su fantástico casco antiguo que bordea el Océano Atlántico está a sólo 10 minutos en coche. Aquí encontrará una variedad de buenos restaurantes en la playa, así como arriba en los acantilados. Cádiz, probablemente la ciudad más antigua pero también la más bella de Europa, está a sólo 30 minutos en coche. Déjese encantar por una multitud de otros lugares hermosos y una naturaleza impresionante; ¡le encantará!


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