Casa en venta con vistas al mar y piscina privada en Roche, Conil de la Frontera – Costa de la Luz

Roche es una urbanización privada y familiar, reconocida por su seguridad, entorno cuidado y su cercanía al mar. La vivienda se sitúa en una zona muy tranquila, rodeada de pinares protegidos, senderos naturales y calas vírgenes de aguas cristalinas.

Descubra esta exclusiva casa en venta en Roche, una de las urbanizaciones más demandadas de la Costa de la Luz, en Conil de la Frontera (Cádiz). Una vivienda ideal para quienes desean vivir junto al mar, disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, y beneficiarse del agradable clima andaluz durante todo el año.

A tan solo un minuto a pie de la cala de Roche y cinco minutos de la amplia playa de arena fina, que se extiende más de seis kilómetros hasta Chiclana, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y vistas al océano Atlántico.

La vivienda

Esta casa independiente de dos plantas ofrece 175 m² construidos sobre una parcela privada de 700 m² con magníficas vistas al mar. El diseño es luminoso y funcional, pensado para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año.

En la planta baja encontramos un amplio salón con grandes ventanales y acceso directo al jardín y la piscina, con vistas al Atlántico. El porche cubierto es perfecto para comidas al aire libre o para relajarse con vistas al mar. También cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo, una cocina amplia con salida al jardín y lavadero independiente.
Debajo de la escalera se ha habilitado un espacio de almacenamiento adicional.

Existe la posibilidad de ampliar la vivienda, creando un cuarto dormitorio con baño en suite, reformando la cocina actual y abriendo el salón hacia un espacio tipo open concept con cocina integrada, siempre con vistas al mar.

Una cómoda escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal con vestidor. Sus grandes ventanales llenan el espacio de luz natural, creando una atmósfera cálida y tranquila. Un baño completo con vistas al mar completa esta planta.

Exterior y jardín

La parcela de 700 m² está completamente ajardinada y equipada con riego automático. El jardín privado combina zonas de césped, vegetación mediterránea y un acogedor chill-out junto a la piscina, perfecto para disfrutar del clima templado de la costa.
Además, cuenta con un baño exterior completo, muy práctico para el área de piscina.

La vivienda dispone también de aparcamiento privado, puerta de garaje automática y parcela vallada, garantizando seguridad y privacidad.

Certificado energético en trámite.

La documentación relativa a la calificación energética de esta vivienda se encuentra actualmente en tramitación y será puesta a disposición de los interesados en cuanto esté emitida por el técnico competente.

Urbanización Roche

Roche es una de las zonas residenciales más exclusivas de la provincia de Cádiz, apreciada por su ambiente familiar, tranquilidad y excelente mantenimiento. Ofrece servicio de seguridad 24 horas, instalaciones deportivas (tenis, pádel, fútbol, baloncesto), parques infantiles, supermercado, farmacia y un restaurante frente al mar. Durante el verano se organizan torneos deportivos, mercadillos y actividades al aire libre para toda la familia. Los pinares y senderos costeros invitan a pasear o montar en bicicleta durante todo el año.

Playas y alrededores

La playa de Roche es amplia, natural y de arena dorada fina, ideal para bañarse, surfear o tomar el sol.

En las cercanías también se encuentran:

• Las playas de Conil de la Frontera, con su encanto andaluz.

• La Barrosa en Chiclana, perfecta para paseos al atardecer.

• Zahara de los Atunes y Los Caños de Meca, conocidas por su belleza natural.

• Las playas urbanas de Cádiz, como La Caleta o Santa María del Mar.

En los alrededores hay excelentes restaurantes, chiringuitos con encanto y campos de golf, donde disfrutar plenamente del estilo de vida costero.

Clima y estilo de vida

El clima suave y soleado de la Costa de la Luz permite disfrutar de esta vivienda todo el año. Roche es sinónimo de seguridad, tranquilidad y calidad de vida – un lugar único para una residencia permanente o una casa de vacaciones junto al mar.

Gracias a su entorno natural, su proximidad a las playas y su excelente conexión con otros pueblos costeros, esta propiedad es una inversión ideal en Andalucía, tanto para uso personal como para alquiler vacacional de alto nivel.