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Projekt, Villa mit Tiefgarage, Meerblick, Pool und Aufzug am Strand

VERKAUFT 2019

Ref.: VV20
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Beschreibung

Projekt einer modernen Villa mit Meerblick sowie Tiefgarage und Pool am Sandstrand in Conil.
Das Haus liegt nur 30 Sekunden zu Fuß vom 6 km langen Sandstrand und diversen Buchten der Urbanisation Roche, Conil de la Frontera, entfernt.
Die filigrane Bauweise soll neben der Helligkeit im ganzen Haus maximalen Komfort ermöglichen.
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein 12 m langen beheizbaren Salzwasser Pool, Domotec, elektrische Rollläden, Aerothermie sowie nach Absprache ein Aufzug vom UG bis zur Dachterrasse. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf der Dachterrasse einen Whirlpool, ein Barbecue, eine Chill-out-Lounge zu installieren um den Meerblick sowie einmalige Sonnenuntergänge über dem Atlantik zu genießen.
 
Dieses außergewöhnliche Projekt verfügt über 285 m2 auf 2 Etagen zuzüglich einer Fläche von maximal 250 m2 im Untergeschoss für Garagen Stellplätze, Technik-Wäscheräume sowie andere Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle die sich über zwei Etagen erstreckt. Über das offen gestaltete Treppenhaus sind das Untergeschoss, das Obergeschoss, sowie die Dachterrasse erreichbar.
Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Esszimmer, welche unmittelbar an die Terrasse und die Poolanlage angrenzen. Zusätzlich sind über die Eingangshalle drei große Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern erreichbar.

Das sehr aussergewöhnliche Obergeschoss besticht im besonderen durch seine großen Glasflächen. Diese ermöglichen einen wunderschönen Ausblick auf den Atlantik, sowie die schönen Gartenanlagen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier befinden sich neben einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und angeschlossener Terrasse das Hauptschlafzimmer, mit angeschlossenem Badezimmer.


Die verglasten Wände des Dachaufbau der Dachterrasse, schaffen zusätzliche Helligkeit in der Eingangshalle und dem Obergeschoss.

Ein geschwungenes Dach in Holzoptik dient dem filigranen Aufbau als Abschluss. Diese Fläche bietet sich insbesondere in den Wintermonaten als zusätzliche Terrasse mit Erweiterungsoptionen an, um eine chill-out-Ecke mit Barbecue, einen Jacuzzi oder eine zusätzliche Küche zu etablieren. Hierdurch können einmalige Sonnenuntergänge über dem Atlantik genossen werden.

Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem große Fenstersysteme, Domotec-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Aerothermie, Wäscheaufzug zwischen Erdgeschoss und Keller und vieles mehr. In der aktuellen Phase ist es möglich die Architektur, Dekoration und Raumgestaltung zu beeinflussen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Einen der schönsten Spaziergänge den man in Roche unternehmen kann ist der unterhalb der Steilküste. In den Morgenstunden bieten sich dem Betrachter neben tollen unberührten Buchten ein eindrucksvolles Farben Spektakel wenn die Morgensonne die Felswände in wunderschönen Farben zum leuchten bringt. Gleich nebenan am 8 km langen Sandstrand bietet sich im feinen Sand ein Spaziergang zur La Barrosa (Chiclana) an. Ein Besuch von Bodegas, diversen weißen Dörfern, Tapas Restaurants und anderem bieten sich ebenso wie ein Spaziergang im Pinienwald oder einem Ausflug auf dem Fahrrad an. Radtouren bzw. Spaziergänge können oberhalb der Steilküste der durch die Pinienwälder z.B. zum Fischerhafen in Conil oder Chiclana führt, unternommen werden.

Roche ist die wohl bekannteste ‚Luxus‘ Villenanlage in Andalusien die in sowie an einem Pinienwald und direkt am Strand gelegen ist. Die Nachbarorte Chiclana d. l. Frontera (Novo Sancti Petri) mit dem Strandabschnitt ‚La Barrosa‘ sowie Conil de la Frontera mit seiner fantastischen Altstadt die unmittelbar an den Atlantik angrenzt sind innerhalb 7 Minuten erreichbar. Mit Conil haben Sie eines der schönsten andalusischen Dörfer und mit Cadiz, die älteste Stadt Europas in unmittelbarer Umgebung. Diverse Golfplätze, Wellnes Farms, Einkaufszentren, etc. sind schnell erreicht. Bedenken Sie bitte vor einer Buchung das unsere Urbanisation Roche nur im Monat August ’sehr belebt‘ ist. In den darauf folgenden Monaten wird es dann immer gemütlicher bis sehr ruhig (Entspannung Pur!).

Immoteam El Delfin ist seit 2002 für Sie tätig. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Kauf oder zur Miete und erfüllen Sie sich Ihre Urlaubswünsche!

 
Ref.: VV20
Wohnfläche: 505 m2
Grundstück: 1.000 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Pool
Poolheizung
Solarheizung
Klimaanlage
Wi-Fi
TV
Fussbodenheizung

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