Exklusives andalusisches Ferienhaus in Roche, Conil de la Frontera zu verkaufen, mit Meerblick, Pool und Garten an der Costa de la Luz.

Die Ferienimmobilie liegt in einer kleinen ruhigen Sackgasse nur wenige Meter vom 6 km langen Atlantik Sandstrand entfernt. Standort der zum Verkauf stehenden Ferienimmobilie ist die Urbanisation Roche die zur Gemeinde von Conil de la Frontera in der Provinz Cadiz gehört. Hier befinden sich die bekannten weißen Dörfer wie Chiclana, Vejer, Arcos und Conil de la Fronteraoder Medina de Sidonia oder auch Arcos de la Frontera um nur einige zu benennen. Der Fischerhafen von Roche bzw. Conil de la Fronteraist nur 1,5 km von der Urbanisation Roche entfernt.

Haupteigenschaften der Immobilie

• Das sehr schöne begrünte Gartengrundstück des Ferienhaus ist sehr gepflegt und hat eine Größe von zirka 780 m2.

• Neben einem grossen Pool verfügt das Ferienhaus über eine grosse überdachte Terrasse sowie einem grossen Grill.

• Die im andalusischen Stil erbaute Ferien Villa verfügt über 2 Geschosse und eine Wohnfläche von zirka 167 m2.

• Im Eingangsbereich gelangt man in eine kleine Halle von der man über das Treppenhaus in das Obergeschoss gelangt. Ebenfalls gelangt man von der hellen Eingangshalle zu den Schlafzimmern, Küche sowie dem geräumigen Wohn-Esszimmer.

• Von der geräumigen komplett eingerichteten Küche aus hat man einen direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse, Garten mit Pool.

• Ferner kann über eine zweite Türe in der Küche ein Patio mit Aussendusche sowie einem Abstellraum erreicht werden.

• Weiter stehen im Erdgeschoss 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 1 Badezimmer en suite und 2 weitere Badezimmer zur Verfügung.

• Im Obergeschoss befindet sich 1 weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Kleiderschränken zur Verfügung. Ferner kann über das Treppenhaus die grosse Terrasse von der man aus einen schönen Meerblick hat erreichen.

• Das Ferienhaus verfügt über Klimatisierung in dem Wohnzimmer, Küche sowie in den Schlafzimmern.

• Ein Brunnen für das automatische Bewässerungssystem, 2 überdachte Parkplätze und ein Technik Raum für den Pool stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung.
Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich derzeit in der Erstellung und wird Interessenten umgehend zur Verfügung gestellt, sobald er vom zuständigen Fachunternehmen ausgestellt wurde.

Umgebung und Lage

Die Plaza der Urbanisation Roche ist von dem Ferienhaus in nur 5 Gehminuten erreicht. Hier befinden sich; ein Kinderspielplatz, Pizzeria, Restaurant, Cafés, Zeitungsladen, Supermarkt, Friseur, Apotheke und unser Immobilienbüro „Immoteam El Delfin S.L.“ Sportanlagen mit Paddle, Tennis Fußball Volleyball- und Basketballplätzensind fussläufig in zirka 6 Gehminuten erreichbar. Weitere Ausflugsziele sind das Restaurant „El Timón de Roche“ welches sich am 6 km langen Sandstrand und in erster Meeres Linie befindet oder ein Spaziergang entlang des Flusses zum Hafen.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und beraten Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns – Ihr Traum vom Leben am Meer wartet auf Sie!