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REF 40

Andalusisches Ferienhaus mit Meerblick am Sandstrand von Roche zu verkaufen

€ 1100000

Haus.jpg

WOHNFLÄCHE

167 m2

m2.jpg

GRUNDSTÜCK

780 m2

BEDROOM

SCHLAFZIMMER

4

Bad.jpg

BADEZIMMER

3

EINZELHEITEN

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WOHNFLÄCHE

167 m2

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GRUNDSTÜCK

780 m2

POOL

KAMIN

A/C

WI-FI

TV

BESCHREIBUNG

Andalusisches Ferienhaus mit Meerblick am Sandstrand von Roche zu verkaufen

Verkauf eines andalusischen Ferienhaus mit Meerblick in Roche.
Die Ferienimmobilie liegt in einer kleinen ruhigen Sackgasse nur wenige Meter vom 6 km langen Atlantik Sandstrand entfernt.
Standort der zum Verkauf stehenden Ferienimmobilie ist die Urbanisation Roche die zur Gemeinde von Conil de la Frontera in der Provinz Cadiz gehört.
Hier befinden sich die bekannten weißen Dörfer wie Chiclana, Vejer, Arcos und Conil de la Frontera oder Medina de Sidonia oder auch Arcos de la Frontera um nur einige zu benennen.
Der Fischerhafen von Roche bzw. Conil de la Frontera ist nur 1,5 km von der Urbanisation Roche entfernt.

Das sehr schöne begrünte Gartengrundstück des Ferienhaus ist sehr gepflegt und hat eine Größe von zirka 780 m2.
Neben einem grossen Pool verfügt das Ferienhaus über eine grosse überdachte Terrasse sowie einem grossen Grill.
Die im andalusischen Stil erbaute Ferien Villa verfügt über 2 Geschosse und eine Wohnfläche von zirka 167 m2.
Im Eingangsbereich gelangt man in eine kleine Halle von der man über das Treppenhaus in das Obergeschoss gelangt.
Ebenfalls gelangt man von der hellen Eingangshalle zu den Schlafzimmern, Küche sowie dem geräumigen Wohn-Esszimmer.
Von der geräumigen komplett eingerichteten Küche aus hat man einen direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse, Garten mit Pool. Ferner kann über eine zweite Türe in der Küche ein Patio mit Aussendusche sowie einem Abstellraum erreicht werden.
Weiter stehen im Erdgeschoss 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 1 Badezimmer en suite und 2 weitere Badezimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich 1 weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Kleiderschränken zur Verfügung. Ferner kann über das Treppenhaus die grosse Terrasse von der man aus einen schönen Meerblick hat erreichen.

Das Ferienhaus verfügt über Klimatisierung in dem Wohnzimmer, Küche sowie in den Schlafzimmern.
Ein Brunnen für das automatische Bewässerungssystem, 2 überdachte Parkplätze und ein Technik Raum für den Pool stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Plaza der Urbanisation Roche ist von dem Ferienhaus in nur 5 Gehminuten erreicht. Hier befinden sich; ein Kinderspielplatz, Pizzeria, Restaurant, Cafés, Zeitungsladen, Supermarkt, Friseur, Apotheke und unser Immobilienbüro „Immoteam El Delfin S.L.“
Sportanlagen mit Paddle, Tennis-, Fußball-, Volleyball- und Basketballplätzen sind fussläufig in zirka 6 Gehminuten erreichbar. Weitere Ausflugsziele sind das Restaurant „El Timón de Roche“ welches sich am 6 km langen Sandstrand und in erster Meeres Linie befindet oder ein Spaziergang entlang des Flusses zum Hafen.
Im Sommer werden Feste, Sportveranstaltungen oder verschiedene Wettbewerbe für gross und klein organisiert. Für die jüngsten unter uns gibt es open air Kino, eine Kinderdisco, Surfunterricht in der Nähe der Strandbar von Roche und eine Vielzahl anderer Aktivitäten. Die weißen Dörfer in Conil, Chiclana oder Vejer de la Frontera sind in 10 bis 30 Fahrminuten erreichbar. Eindrucksvolle Städte wie Sevilla, Cádiz, Jerez de la Frontera und Puerto Santa Maria sind ebenfalls schnell erreicht.

Month

February 2023

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