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REF 199

Traumhafte Villa zu vermieten mit Blick auf den Atlantik und den Pinienwald in Roche

CODIGO TURISMO:

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WOHNFLÄCHE

200 m2

m2.jpg

GRUNDSTÜCK

830 m2

BEDROOM

SCHLAFZIMMER

4

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BADEZIMMER

3

EINZELHEITEN

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WOHNFLÄCHE

200 m2

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GRUNDSTÜCK

830 m2

POOL

FUßBODENHEIZUNG

KAMIN

NICHTRAUCHER

A/C

FAHRRÄDER

WI-FI

TV

BESCHREIBUNG

Traumhafte Villa zu vermieten mit Blick auf den Atlantik und den Pinienwald in Roche

Diese stillvolle Ferienimmobilie wurde im andalusischen Stil erbaut und befindet sich nur wenige Meter Atlantik Strand entfernt.

Die Urbanisation Roche gehört zur Gemeinde von Conil de la Frontera, einem der bekanntesten und schönsten weißen Dorf an der Costa de la Luz. Der Fischerhafen von Conil de la Frontera ist nur wenige Autominuten der Urbanisation Roche entfernt. Das Grundstück der Villa ist sehr gepflegt und hat eine Größe von zirka 830 m2. Neben einem Salzwasser Pool verfügt das Ferienhaus über einen sehr schönen Garten mit einer Vielzahl exotischer /- landestypischer Pflanzen. Die im andalusischen Stil erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von zirka 200 m2.


Im Eingang befindet sich eine Halle mit dem Treppenhaus sowie Zugängen zu einem Schlafzimmer sowie der Küche und dem Wohn-Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt sowie weite Teile des Hauses über eine Fussbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Von dem grossen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse mit seinem Salzwasser Pool und dem schön angelegten Garten.


Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett mit Einbauschränken und ein grosses Badezimmer. Die traditionell im andalusischen Stil gehaltene Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine Durchreiche in das Wohnzimmer. Hier ist weiter ein kleiner Raum der als Büro genutzt werden kann sowie ein grosser Raum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und 2 komplett eingerichtete Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über Fenster sowie eine Türe von der man auf die überdachte Terrasse im OG gelangt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Einbauschränke.


Auf der obersten Etage befindet sich eine sehr grosse Dachterrasse mit Blick auf das Meer sowie die Burg Hercules von Sancti Petri, gelegen in Chiclana de la Frontera. Das Haus verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage im ganzem Haus. Im Aussenbereich befinden sich der Salzwasser Pool, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Badezimmer für den Pool, ein eigener Brunnen, diverse Parkplätze sowie eine automatische Bewässerungsanlage für den Garten.


Die Plaza von Roche mit seinen Restaurants, Cafès, dem großen Spielplatz, dem Zeitungsladen, dem Supermarkt, der Apotheke und unserem Immobilienbüro „Immoteam El Delfin S.L.“ ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Sportanlagen mit seinen Paddle, Tennis-, Fußball-, Volleyball- und Basketballplätzen sind vom Ferienhaus zu Fuß in zirka 6 bis 8 Gehminuten erreichbar. Weitere beliebte Ausflugsziele sind das Restaurant „El Timón de Roche“ das sich in erster Meeres Linie am 6 km langen Sandstrand befindet.


Die Klippen, diverse naturbelassene Buchten, der Naturpark oder der 6 km lange feine Sandstrand liegen in unmittelbarer Nähe dieses besonderen Ferienhauses. Im Sommer werden Sommerfeste mit Live-Musik, Sportveranstaltungen oder verschiedene Wettbewerbe veranstaltet. Für die jüngsten unter uns gibt es open air Kino, eine Kinderdisco, Ausflüge, Bastelstunden, Surfunterricht in der Nähe der Strandbar von Roche und eine Vielzahl anderer Aktivitäten. Diverse weiße Dörfer sind in 10 bis 40 Minuten erreichbar. Sevilla, Cádiz, Jerez de la Frontera und Puerto Santa Maria sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht


Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Immoteam El Delfin arbeitet seit 2002 für Sie. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung und erfüllen Sie Ihre Urlaubswünsche !

Month

February 2023

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