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REF 23

Verkauf, moderner Neubau in der privaten Urbanisation Roche.

€ 975000

Haus.jpg

WOHNFLÄCHE

250 m2

m2.jpg

GRUNDSTÜCK

770 m2

BEDROOM

SCHLAFZIMMER

4

Bad.jpg

BADEZIMMER

5

EINZELHEITEN

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WOHNFLÄCHE

250 m2

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GRUNDSTÜCK

770 m2

POOL

A/C

PARKPLATZ

BESCHREIBUNG

Verkauf, moderner Neubau in der privaten Urbanisation Roche.

Verkauf, Neubau Immobilie in der C/ Escocia in Conil de la Frontera, Roche. Diese interressanteFerien Immobilie befindet sich in der Urbanización Roche, Cadiz. In nur zirka 4 Gehminuten ist der 6 km lange Atlantik Sandstrand und Buchten dieser familienfreundlichen Urbanisation entfernt. Auf der Gebäuderückseite der Ferienimmobilie befindet sich ein grosser infinity Salzwasser Pool  sowie ein schöner Garten von dem man in die angrenzende Park Anlage gelangt. Die Pinienwälder der Urbanisation Roche, Conil, sind in nur 2 Gehminuten entfernt und sind eine Bereicherung für jeden Natur Liebhaber. Der Übergabetermin  an die Eigentümer wird bis spätestens Ende des 2 Quartal diesen Jahres erfolgen. Es werden insgesamt 3 Gebäude erstellt, bei allen Ferienhäuser wurde der Focus auf die Funktionalität, Großzügigkeit und im Besonderen Helligkeit gelegt. Diese Wunsch ist bereits beim betreten des hellen Treppenhauses spürbar in dem man über die Galerie in das Obergeschoss gelangt. Bei der Planung wurde ein besonderes Auge auf die Materialauswahl und freundlich hellen Farben gelegt. Verwendung fanden unter anderem helle Keramik Fliesen (120x120 cm), grosse Schiebetür und Fenster Anlagen mit schmalen Profilen, Wasch und Dusch Armaturen der Fa. Grohe und vieles mehr.

Das Erdgeschoss besticht durch sein grosses Wohn - Esszimmer und seiner grossen überdachten Terrasse am Pool. Eine grosse Fensteranlage erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und verbindet den innen mit dem Aussenbereich des Hauses. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa Ecke sowie ein Esszimmer. Die im Wohnraum offen Konzipierte Küche schafft ein kommunikatives Ambiente und lässt mit ausreichend Platz für eine Kücheninsel kaum Wünsche offen. Auf der angrenzenden überdachten Terrasse sind alle notwendigen Installationen vorhanden um eine Aussenküche zu installieren. Von hier aus sind es nur noch wenige Meter bis zum grossen Infinity Salzwasser Pool, Garten und dem Zugang zum gegenüberliegenden Park. Ein separater Raum für das trocknen der Wäsche stehen hier genauso wie eine Aussendusche zur Verfügung.
Des Weiteren stehen im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein grosses helles Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und ein Wäscheraum zur Verfügung.


Das Obergeschoss ist schnell über das modern gestaltete Treppenhaus erreicht. Hier bieten sich dem Nutzer 3 helle geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite. Selbstverständlich verfügen sämtliche Schlafzimmer über  Einbau- Kleiderschränke. Zwei Schlafzimmer verfügen über grosse Schiebefenster Anlagen Zugang zu einer grossen Terrasse von der sich ein schöner Blick auf den Park und Garten bietet.


Das Haus ist nur 4 Geh- oder 1 Minute mit dem Fahrrad von einem der schönsten Sandstrände in Europa entfernt. In der selben Entfernung zum 6 km langen Sandstrand können Sie diverse windgeschützte Buchten bis zum Leuchtturm und dem benachbarten Hafen durchwandern. In den Morgenstunden bieten sich dem Betrachter neben tollen unberührten Buchten ein eindrucksvolles Farben Spektakel wenn die Morgensonne die Felswände in wunderschönen Farben zum leuchten bringt. Radtouren bzw. Spaziergänge bieten sich auch oberhalb der Steilküste an oder unternehmen Sie einen Spaziergang durch die Pinienwälder entlang des Flusses bis zum Hafen. 


Bedenken Sie bitte vor einer Buchung das unsere Urbanisation Roche nur im Monat August ’sehr belebt‘ ist. In den darauf folgenden Monaten wird es dann immer gemütlicher bis sehr ruhig (Entspannung Pur!). Das erste Reihe Restaurant „El Timon de Roche“, sowie die Plaza von Roche mit seinen Cafe´s und Geschäften sind ebenfalls schnell erreicht.  


Immoteam El Delfin ist seit 2002 für Sie tätig. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Kauf oder zur Miete und erfüllen Sie sich Ihre Urlaubswünsche!

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March 2023

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