Verkauf, moderne Neubau Immobilie in der Urbanisation Roche

Verkauf, Neubau Immobilie in der familienfreundlichen Urbanisation Roche. Standort ist die Avendia Escocia die nur 4 Gehminuten vom 6 km langen Sandstrand und diversen Buchten entfernt ist. Auf der Rückseite des Ferienhauses stehen dem Käufer ein Garten, infinity Pool und eine öffentliche Park Anlage zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist, im Besonderen für Natur Liebhaber, das in nur 2 Gehminuten die Pinienwälder der Urbanisation Roche erreichbar sind. Die Fertigstellung und Übergabe an die neuen Eigentümer wird bis zum Ende des 2 Quartal 2023 erfolgen. Bei der Entwicklung dieser aussergewöhnlichen Immobilien wurde grosser Wert auf die Großzügigkeit und Helligkeit gelegt. Bereits beim betreten des Treppenhauses Räume fällt einem das offene Treppenhaus welches sich über beide Geschosse erstreckt auf. Die Fenster mit seinem einfallenden Tageslicht und die verwendeten Materialien ergänzen sich hervorragend.

Generell wurde in Bezug auf die Auswahl der Materialien sehr grosser Wert gelegt, so wurden zum Beispiel;

- helle Keramik Fliesen (120x120 cm) im  Aussenbereich Antirutschfest verlegt.

- Schiebetür Anlagen mit kleinstmöglichen Profilen verbaut.

- grosse Fenster Anlagen um maximalen Tageslichteinfall zu haben verbaut.

- Amaraturen in der Dusche und Waschbecken von Grohe verwendet

und weitere hochwertige Materialien verbaut.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen dem Nutzer ein grosses Wohn - Esszimmer mit Kamin und einer überdachten Terrasse zur Verfügung.

Eine sehr grosse Fensteranlage die sich über die gesamte Breite der Terrasse erstreckt sowie genug Platz für eine Sofa Ecke und ein Esszimmer sind vorhanden. Die grosse Küche ist im Wohn- Esszimmer etabliert und verfügt über genügend Platz für eine Küchen Insel mit zum Beispiel Stühlen. Auf der grossen überdachten Terrasse sind bereits Anschlussmöglichkeiten für eine mögliche Aussenküche vorhanden. Von hier aus ist der infinity Salzwasser Pool genauso schnell wie der Garten mit Zugang zum gegenüberliegenden Park schnell erreicht. Ein separater nach oben offener Raum für das trocknen der Wäsche sowie eine Aussendusche stehen selbstverständlich ebenfalls aussen zur Verfügung.

Im Inneren des Hauses befindet sich zudem ein grosses helles Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Wäscheraum sowie ein Gäste WC.

Das Obergeschoss ist über das helle 2-geschossige Treppenhaus erreicht. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenen Badezimmer en suite. Selbstverständlich verfügen alle Schlafzimmer über viel Tageslicht und Einbau- Kleiderschränke.

Ein grosse Terrasse die von 2 Schlafzimmern aus begehbar ist und einen schönen Blick auf den Park und Garten ermöglicht ist ebenfalls vorhanden.

Im Garten stehen Parkplätz, ein Infinite Salzwasser Pool, ein Wäscheraum, ein automatisches Bewässerung System sowie die überdachte Terrasse zur Verfügung.

Das Haus ist nur zirka 4 Gehminute oder 1 Minute mit dem Fahrrad von einem der schönsten Sandstrände in Europa entfernt. In der selben Entfernung können ebenfalls diverse windgeschützte Natur Buchten die sich bis zum Leuchtturm und dem benachbarten Hafen erstrecken durchwandert werden. In den frühen Morgenstunden bieten sich dem Betrachter neben tollen unberührten Buchten ein eindrucksvolles Farben Spektakel wenn die Morgensonne die Felswände in endlos vielen wunderschönen Farben zum leuchten bringt. Radtouren bzw. Spaziergänge bieten sich auch oberhalb der Steilküste an oder unternehmen Sie einen Spaziergang durch die Pinienwälder entlang des Flusses bis zum Hafen. Hier erwarten Sie kleine Restaurants um bei einem Glas Wein und einer Tapa die Fischer bei ihrer Arbeit zu beobachten oder einfach nur die Natur zu geniessen. Ein Besuch von Bodegas, diversen weißen Dörfern, Restaurants, Reit Ausflüge und eine Vielzahl weiterer Aktivitäten können Ihren Alltag bestimmen.  Mit Conil haben Sie eines der schönsten andalusischen Dörfer und mit Cadiz, die älteste Stadt Europas in unmittelbarer Umgebung. Diverse Golfplätze, Wellnes Farms, Einkaufszentren, etc. sind schnell erreicht.

Bedenken Sie bitte vor einer Buchung das unsere Urbanisation Roche nur im Monat August ’sehr belebt‘ ist. In den darauf folgenden Monaten wird es dann immer gemütlicher bis sehr ruhig (Entspannung Pur!). Das erste Reihe Restaurant „El Timon de Roche“, sowie die Plaza von Roche mit seinen Cafe´s und Geschäften sind ebenfalls schnell erreicht.

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