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REF 07

Verkauf, Ferienhaus am Sandstrand mit Pool und Garten in Roche

Verkauft - Immoteam 11/2022

Haus.jpg

WOHNFLÄCHE

200 m2

m2.jpg

GRUNDSTÜCK

1032 m2

BEDROOM

SCHLAFZIMMER

3

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BADEZIMMER

4

EINZELHEITEN

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WOHNFLÄCHE

200 m2

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GRUNDSTÜCK

1032 m2

POOL

PARKPLATZ

KAMIN

WI-FI

TV

GARAGE

BESCHREIBUNG

Verkauf, Ferienhaus am Sandstrand mit Pool und Garten in Roche

Urbanisation Roche, Verkauf eines typisch spanischen Ferienhaus.  

Die Ferienimmobilie befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Anlage und in zirka 4 bis 5 Gehminuten vom 6 km langen Sandstrand und Buchten entfernt. Das Ferienhaus beziehungsweise die Urbanisation Roche gehören zu dem bekannten weissen Dorf von Conil de la Frontera. Das Ferienhaus mit Pool befindet sich weiterhin nur 5 Gehminuten von den Sportanlagen und der Plaza mit seinen Cafés entfernt. Hier befinden sich diverse Geschäfte, Kinderspielplatz,  Supermarkt, eine Apotheke,  sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 


Die zum Verkauf stehende Ferien Immobilie verfügt über ein zirka 1000 qm groß Gartengrundstück mit einem Pool.

Neben dem  8 x 4 m großen Pool befinden sich Pinien Bäume, diverse Palmen Arten und weiterer Pflanzen auf dem Grundstück.


Eine große Terrasse mit Sonnenschutz befindet sich direkt neben dem Pool und der daneben liegenden Küche.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemütlichen Vorraum, ehemals Terrasse, über den man das große Wohnzimmer erreicht.


Das Wohnzimmer, mit Kamin, befindet sich neben einem Wirtschaftsraum das bei Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Verlauf bzw. am Ende des Ganges befindet sich die große voll ausgestattete Küche über die der Pool und Terrasse erreicht werden kann. Das sehr große und helle Esszimmer befindet sich ebenfalls in der Küche und verfügt über einen schönen Blick auf den Pool und Garten.

Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich 3 zum Teil sehr große Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, zum Teil en suite, mit Fenstern.


Im Garten stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche für die Pool Nutzung sowie ein kleiner Geräte Raum zur Verfügung. Die geräumige geschlossene Garage bietet neben dem 2. Aussenstellplatz genügend Parkraum für die PKW´s. Über mögliche Ausbauten der Zimmer, Garage oder der Erweiterung des Hauses informieren wir Sie gerne.

Nachfolgende Plätze sind in jeweils 4 bis 6 Gehminuten erreichbar:

- der 6 km lange Sandstrand der Urbanisation Roche sowie diverse kleine verträumte Buchten.

- das allerorts bekannte und an den Klippen befindliche Restaurant "El Timon de Roche" sowie eine Strand Bar.

- eine Surf Station bzw. Surf Schule die sich nur wenige Meter von der Strand Bar befindet.

- die Sportanlagen mit Volleyball-, Paddel-, Tennis-, Fußball- und Basketballplätzen.

- die Plaza von Roche mit diversen Restaurants, Kiosk, Supermarkt, Apotheke, Friseur und anderem.


In den Sommermonaten werden diverse Sportveranstaltungen für die kleinen und großen organisiert.

Kinderanimation, Kinderdisco, Sommerfeste mit Live-Musik und andere Aktivitäten runden das Bild ab.

Für die Abenteuerlustigen steht voraussichtlich ein Kletterpark im Pinienwald von Roche hoch im Kurs.

Wunderschöne weiße Dörfer in Medina Sidonia, Chiclana,- Vejer und Conil de la Frontera sind nur wenige Fahrminuten entfernt.


Eine der schönsten und die voraussichtlich ältesten Städte Europas, Cadiz, ist nur 35 Fahrminuten entfernt und absolut sehenswert!


Eine Vielzahl weiterer Attraktiver Ziele wie die Sherry Stadt Vejer, Puerto de Santa Maria warten darauf entdeckt zu werden.


Immoteam El Delfin ist seit 2002 für Sie tätig.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Month

February 2023

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