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REF 22

Neubau, modernes helles Ferienhaus mit Infinity Salzwasser Pool, nahe Sandstrand in Roche - Conil

€ 975000

Haus.jpg

WOHNFLÄCHE

250 m2

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GRUNDSTÜCK

760 m2

BEDROOM

SCHLAFZIMMER

4

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BADEZIMMER

5

EINZELHEITEN

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WOHNFLÄCHE

250 m2

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GRUNDSTÜCK

760 m2

POOL

A/C

PARKPLATZ

BESCHREIBUNG

Neubau, modernes helles Ferienhaus mit Infinity Salzwasser Pool, nahe Sandstrand in Roche - Conil

Diese Neubau Villa besticht durch seine moderne Architektur und sein offenes Raumkonzept. Im Vordergrund stehen neben der maximalen Ausnutzung des Sonnenlicht die Kommunikation im Innen wie auch im Aussenbereich. Es wurde grössten Wert auf die Nutzung sehr hochwertiger Materialien beim Bau gelegt um eine qualitativ hochwertige wie ästhetische Immobilie zu kreieren. 


Die Immobilie ist von der Strasse über ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar. In der Verlängerung der Einfahrt sind die PKW Stellplätze, der grosse Salwasser Infinity Pool mit seinem Garten und das Ferienhaus schnell erreicht. Unmittelbar am Parkplatz befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur überdachten Terrasse die sich unmittelbar neben dem Pool befindet.  Im Inneren bemerkt man gleich am Eingang zum Haus das offene Raumkonzept welches nicht nur das Wohnzimmer mit der Küche verbindet. Das Raumkonzept beinhaltet neben anderen Details den Einbau von langen durchgängigen deckenhohen Glas Schiebetüren die sich bis hin zur Küche erstrecken. Bei der Planung der Küche wurde grossen Wert darauf gelegt das man einen sehr guten Blick auf den Infinity Pool hat. Die teilweise überdachte Terrasse, der Infinity Pool und der Garten sind auf diese Weise direkt vom Wohn-Esszimmer sowie von der Küche erreichbar.  In dem grossen Wohn- Esszimmer befinden sich unter anderem die Installation für den Fernseher. Die Küche verfügt über bereits vorhandene Installationen um eine Küchen Insel sowie Möbel entlang der Wände zu montieren. Daneben befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit direktem Ausgang in den Garten sowie ein helles wie geräumiges Badezimmer en suite.


Das sehr helle Treppenhaus verfügt über ein sehr grosses Fenster in der Decke welches dem gesamten Haus zusätzliche Helligkeit zur Verfügung stellt. Oben angelangt erreicht man die Zugänge der diversen Schlafzimmer mit Badezimmern en suite sowie Terrassen. Diese verbindet 2 Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz um ein Chill Out Bereich zu etablieren von dem man einen schönen Blick in den Pinienwald hat. Insgesamt stehen im Obergeschoss 3 moderne helle Schlafzimmer mit hellen geräumigen Badezimmern en suite zur Verfügung.  


Im Aussenbereich, unmittelbar neben der Küche bietet es sich an unter der überdachten Terrasse ein Barbecue Grill zu etablieren. Auf der daneben liegenden Terrasse ist genug Platz für einen sehr grossen Esstisch und einen weiteren Chill Out Bereich. Auf der anderen gegenüberliegenden Seite der Terrasse befindet sich ein weiterer überdachter Bereich wo sich die dauerhafte Einrichtung einer gemütlichen Chill Out Ecke anbieten würde.  


Die allgemeine Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem nachfolgende Details: - Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer und der Küche. Diese moderne Anlage ermöglicht dem Nutzer die Temperatur vom Handy oder Computer von jedem Punkt der Welt zu bedienen. Es stehen folgende Funktionen zur Verfügung; Heizen, Kühlen, Entfeuchten und Ventilieren. - Die Fenster und Türanlagen wurden in einem minimalistischen Stil verbaut. - Die Türen sind Raumhoch um ein modernes Erscheinungsbild und maximalen Lichteinfall zu gewähren. - Sämtliche Schlafzimmer verfügen über Schiebetüren Kleiderschränke - Die modernen Badezimmer verfügen über "Designer Toiletten" sowie Installationen der Marke Grohe. - Eine elektrische Bewässerungsanlage für den Garten sowie diverse Wasseranschlüsse sind auf der Terrasse des OG sowie im EG an diversen Punkten vorhanden.  


Das Haus ist nur 4 Geh- oder 1 Minute mit dem Fahrrad von einem der schönsten Sandstrände in Europa entfernt. In der selben Entfernung zum 6 km langen Sandstrand können Sie diverse windgeschützte Buchten bis zum Leuchtturm und dem benachbarten Hafen durchwandern. In den Morgenstunden bieten sich dem Betrachter neben tollen unberührten Buchten ein eindrucksvolles Farben Spektakel wenn die Morgensonne die Felswände in wunderschönen Farben zum leuchten bringt. Radtouren bzw. Spaziergänge bieten sich auch oberhalb der Steilküste an oder unternehmen Sie einen Spaziergang durch die Pinienwälder entlang des Flusses bis zum Hafen. Hier erwarten Sie kleine Restaurants um bei einem Glas Wein und einer Tapa die Fischer bei ihrer Arbeit zu beobachten oder einfach nur die Natur zu geniessen. Ein Besuch von Bodegas, diversen weißen Dörfern, Restaurants, Reit Ausflüge und eine Vielzahl weiterer Aktivitäten können Ihren Alltag bestimmen.  Mit Conil haben Sie eines der schönsten andalusischen Dörfer und mit Cadiz, die älteste Stadt Europas in unmittelbarer Umgebung. Diverse Golfplätze, Wellnes Farms, Einkaufszentren, etc. sind schnell erreicht. 


Bedenken Sie bitte vor einer Buchung das unsere Urbanisation Roche nur im Monat August ’sehr belebt‘ ist. In den darauf folgenden Monaten wird es dann immer gemütlicher bis sehr ruhig (Entspannung Pur!). Das erste Reihe Restaurant „El Timon de Roche“, sowie die Plaza von Roche mit seinen Cafe´s und Geschäften sind ebenfalls schnell erreicht.  


Immoteam El Delfin ist seit 2002 für Sie tätig. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Kauf oder zur Miete und erfüllen Sie sich Ihre Urlaubswünsche!

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