Ferienhaus zum Verkauf in Strandnähe in der Urbanisation Roche in Conil de la Frontera

Dieses Ferienhaus in Roche, gelegen in der exklusiven Urbanisation Roche in Conil de la Frontera, befindet sich in einer privilegierten Lage in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Das Haus liegt nur etwa 5 Gehminuten vom langen Sandstrand des Atlantischen Ozeans sowie etwa 5 Gehminuten von der Plaza de Roche entfernt, wo sich Supermarkt, Cafés, Apotheke, Kinderspielplatz, Kiosk, Friseur und unser Büro befinden. Die Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die ein Haus an der Costa de la Luz suchen. Die Urbanisation Roche ist besonders für ihre familienfreundliche Atmosphäre, ihre großzügigen Grünflächen und die Nähe zu einigen der schönsten Strände Andalusiens bekannt.

Die Immobilie verfügt über zirka 144 m² Wohnfläche auf einem großzügigen privaten Grundstück von zirka 860 m². Der eingewachsene Garten mit Pinien und verschiedenen mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für den Bau eines großen Salzwasserpools, wodurch das Potenzial der Immobilie zusätzlich gesteigert wird. Die Zufahrt erfolgt über ein privates Tor und es stehen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei angenehme Terrassen, eine am Haupteingang und eine weitere seitlich am Haus. Beim Betreten der Immobilie gelangt man zu einer hellen Treppe, die in das Obergeschoss führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und schöne Ausblicke auf den Garten und die Terrasse. Die voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum bietet direkten Zugang zum Garten und verbindet auf praktische Weise den Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Tageslicht. Die aktuelle Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung, beispielsweise durch die Schaffung offener Wohnbereiche oder eines zusätzlichen Schlafzimmers mit Bad im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Blick in den Garten sowie einen großen Einbauschrank. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu schließen und in ein Badezimmer en Suite umzuwandeln, um eine großzügige Mastersuite zu schaffen.

• Haus nur 5 Minuten vom Strand entfernt
• Privates Grundstück mit zirka 860 m²
• Möglichkeit zum Bau eines großen Pools
• Ruhige Lage in der Nähe der Plaza de Roche

In Roche zu leben bedeutet, eine der exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen an der Costa de la Luzzu genießen. Die Urbanisation ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, ruhigen Straßen und die hervorragende Einbindung in die natürliche Umgebung. Die Nähe zu Stränden, Pinienwäldern und Grünflächen ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien während des gesamten Jahres. Darüber hinaus bietet die Plaza de Roche alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die hervorragende Lage von Roche ermöglicht einen schnellen Zugang zu einigen der attraktivsten Orte der Provinz Cádiz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Conil de la Frontera, Chiclana de la Frontera, La Barrosa und Novo Sancti Petri, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr vielfältiges gastronomisches Angebot bekannt sind. Auch die charmanten weißen Dörfer Vejer de la Frontera und Medina Sidonia sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen, kulturellen Entdeckungen und kulinarischen Erlebnissen ein. Die Kombination aus Strand, Natur, Sport, Gastronomie und Kultur macht diese Region zu einem der beliebtesten Reise- und Wohnziele im Süden Spaniens.

Immoteam El Delfín S.L., Spezialist für exklusive Immobilien in Roche seit 2002, lädt Sie ein, diese interessante Gelegenheit zu entdecken und ein Ferienhaus an der Costa de la Luzzu erwerben. Entdecken Sie unsere Immobilien in Roche zum Kauf oder zur Miete und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Immobilie in Meeresnähe in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.