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Immobilien und Ferienhäuser in Andalusien
Leben Sie Ihren Traum in Roche

Sie sind auf der Suche nach einer Traum-Immobilie in Strandnähe an der Costa de la Luz, der sonnigen Küste Andalusiens? – Dann sind Sie hier genau richtig! Wir von Immoteam El Delfin S.L. bieten Ihnen vielfältige Ferien-Domizile für unvergessliche Urlaubstage in der malerischen andalusischen Landschaft. Vom idyllischen Haus mit verträumtem Garten, über das mondäne Luxus-Domizil mit großer Sommerterrasse bis hin zur exklusiven Villa mit Meerblick finden Sie in unserem Angebot gewiss Ihren persönlichen Ferientraum. Entdecken Sie unsere Immobilien und Ferienhäuser zum Kauf oder zur Miete und erfüllen Sie sich Ihre Urlaubswünsche.
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Verkauft

Zu verkaufen in Roche, Villa mit Meerblick, Pool und privatem Zugang zum Strand

Ref.: 23
500 m2
250 m2
7
3

VERKAUFT 2019
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Zu verkaufen

Verkauf eines Ferienhaus am Meer nahe Sandstrand in Andalusien

Ref.: 27
1.104 m2
300 m2
5
4

920.000 €
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Zu vermieten

Vermietung, großes Ferienhaus mit Pool und Meerblick nahe Sandstrand in Roche

Ref.: 161
1.040 m2
360 m2
4
4

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Verkauft

Projekt, Villa mit Tiefgarage, Meerblick, Pool und Aufzug am Strand

Ref.: 20
1.000 m2
505 m2
4
4

VERKAUFT 2019
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Zu vermieten

Erste Reihe Ferienhaus am Sandstrand mit Meerblick, Pool und Garten

Ref.: 118 // Codigo Turismo: CTC-2017013710
500 m2
160 m2
4
3

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Zu vermieten

Erste Reihe Ferienhaus mit Pool, Meerblick und privatem Strandzugang

Ref.: 171
600 m2
160 m2
5
4

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Zu vermieten

Erste Reihe Ferienhaus am Sandstrand mit Meerblick und Pool in Andalusien

Ref.: 102 // Codigo Turismo: CTC-2018010526
1.000 m2
280 m2
4
4

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Zu vermieten

Erste Meereslinie, Ferienhaus mit Meerblick, Pool und privatem Strandzugang

Ref.: 170 // Codigo Turismo: VFT/CA/08330
1.100 m2
350 m2
6
5

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Zu vermieten

Ferienhaus in erster Meereslinie mit Meerblick, Pool und privatem Strandzugang

Ref.: 167
1.100 m2
350 m2
6
5

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Zu vermieten

Ferienhaus in erster Meereslinie am Sandstrand mit Meerblick, Pool und Strandzugang

Ref.: 136 // Codigo Turismo: CTC-2016072448
500 m2
240 m2
5
5

Immobilienmakler Roche: Unsere Expertise für Ihren Traumurlaub

Wir vom Immoteam El Delfin haben uns Ihre Urlaubswünsche zur Aufgabe gemacht. Unser Unternehmen ist seit 2002 als Immobilienmakler in der Urbanisation Roche in Conil de la Frontera tätig, um für Sie Ihr passendes Ferienhaus zu finden. Unser Dienstleistungsspektrum umfasst dabei alles rund ums Haus: Vermietung von Ferienwohnungen, Unterstützung bei der Renovierung und Sanierung von Bestandsimmobilien, Bau neuer Häuser und natürlich deren Verkauf. Wenn Sie also noch ein geeignetes Domizil für Ihre Andalusienreise suchen oder aber an einer Vermietung oder einem Verkauf Ihrer Immobilie interessiert sind, haben sie mit uns den richtigen Ansprechpartner.

Andalusien Immobilien und Ferienhäuser von Immoteam El Delfin im Überblick

Mit wenigen Ausnahmen zeichnen sich unsere Immobilien, Ferienhäuser und Villen durch folgende Eigenschaften aus:

  • Erfrischendes Nass: Ob im Infinity Pool oder Salzwasser Pool – jedes Haus und jede Villa lädt mit einem Pool zu unbeschwerten Stunden in kristallklarem Wasser ein.
  • Ausgelassen in die Weite blicken: Überzeugen Sie sich selbst vom spektakulären Meerblick aus jeder Etage der Ferienhäuser und Immobilen! Die meisten unserer Feriendomizile befinden sich in erster Meeresreihe und rahmen “sol y mare” – Sonne und Meer – perfekt ein.
  • Draußen zu Hause: Spanien genießt und erlebt man am besten an der frischen Luft. Und was ist mit der Intimität der eigenen vier Wände? Über den weitläufigen Garten, die große Terrasse und/oder einen Balkon können Sie Vertrautheit und zugleich haben.
  • Ferienhaus mit Hund: Anders als viele Wohnungen, Apartments und Ferienhäuser in der Region Roche sind die Mehrheit unsere Objekte hundefreundlich. Einem Urlaub im Ferienhaus mit Hund sollte nichts mehr im Wege stehen.
  • Abgeschirmt stranden: Über ein Ferienhaus in erster Reihe haben Sie privaten Strandzugang und erreichen den feinen Sandstrand und das rufende Meer.
  • Herrlicher Duft: Der umliegende Pinienwald versetzt Sie im Nu in eine heitere Stimmung. Lauschen Sie den ruhigen und entspannenden Geräuschen von Wind in Baumwipfeln.
  • Luxus durch und durch: Einrichtung und Ausstattung unserer Immobilien lässt Sie in jedem Zimmer vollends abschalten und keine Wünsche offen.
  • Sichere Mobilität: Ob Garage, Stellplatz oder Tiefgarage – auch all Ihre Vehikel haben ein sicheres Plätzchen.

Immobilienkauf in Spanien: Was müssen Käufer einer andalusischen Immobilie wissen?

Wenn Sie in Erwägung ziehen, ein Ferien-Haus in Andalusien zu kaufen, gibt es ein paar regionale Spezifika zu beachten, über die wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch informieren. Tatsächlich gibt es in der alltäglichen Abwicklung eine Vielzahl von Details, die von den üblichen Informationen die auf Webseiten zur Verfügung gestellt werden, teils erheblich abweichen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung!

Roche: Malerisch im Westen Andalusiens

Die von uns angebotenen Immobilien befinden sich in der privaten Urbanisation Roche, die zur Gemeinde Conil de la Frontera gehört. Im Jahr 1975 entstanden, ist Roche bis heute ein echter Geheimtipp. 94 % der Eigentümer hier sind Spanier. Als Urlauber ist man hier also direkt am Puls der spanischen Lebensweise. Diese Atmosphäre und die paradiesische Landschaft sind es wohl, die unsere zum Teil namhaften Kunden überzeugt haben, Roche zu ihrem Ferienziel zu machen.

Durch die idyllische Lage direkt am Atlantik kann man sich auf sechs Kilometern Sandstrand die Meeresluft um die Nase wehen lassen. Auf der Suche nach Ungestörtheit finden sich mehrere kleinere und größere windgeschützte Buchten. Sonnenbaden, schwimmen, Wassersport – der Strand von Roche bietet ideale Möglichkeiten den Atlantik zu genießen.

Doch auch alle, die sich sportlich lieber an Land austoben, kommen in Roche auf ihre Kosten. Wandern, Reiten, Mountainbiking, Golf, Volleyball, Tennis – der Naturpark rund um die Urbanisation bietet ideale Möglichkeiten. Beliebt ist ein Spaziergang mit Hund entlang des Flusses bis hin zum Hafen, um dort ein „kühles Blondes“ zu genießen. Ein besonderes Erlebnis ist außerdem der Kletterpark, der unweit von Roche in einem Pinienwald gelegen Ihre Kletterkunst herausfordert.

Gut ausgestattet für den Urlaubsalltag

Die Urbanisation Roche bietet Reisenden alles, was sie für einen gelungenen Urlaub brauchen. Neben einem kleinen Supermarkt finden Besucher auf der Plaza auch zwei Tapas Bars, Cafés, eine Pizzeria, ein Bistro und in den Klippen das Restaurant “El Timon”, das in jedem Fall einen Besuch wert ist. Direkt am Strand laden Bars zum Verweilen ein, nebenan lockt eine Surfschule Wellenreiter ins Wasser.

Kleine Gäste können sich auf dem abwechslungsreichen Spielplatz an der Plaza austoben oder mit der ganzen Familie die großzügige Sportanlage für Ballsportarten, wie Fußball, Volleyball, Tennis, Padel-Tennis oder diverse andere Bewegungsmöglichkeiten nutzen.

In der Zeit der Sommerferien bietet Roche übrigens auch ein besonderes Programm für Jung und Alt. Kinderanimation mit Kinderdisco, Schaum-Party, Basteln uvm.; verschiedene Sportturniere z.B. für Padel, Tennis oder Tischtennis versüßen Urlaubern zu dieser Zeit den Aufenthalt. Die Surfschule mit Verleih an der Strandbar zählt täglich zahlreiche Wellenreiter.

Strand, Dünen, Steilküste, Kultur: Vielfältige Costa de la Luz

Roche liegt an der Costa de la Luz, spanisch für “Küste des Lichts”. Diese andalusische Küstenregion ist nicht nur bei Touristen aus Deutschland, England oder Frankreich beliebt, auch spanische Reisende lieben die vielfältige Landschaft, die sich über 200 km erstreckt. Geprägt von langen Sandstränden mit feinem weißen Sand und den typischen andalusischen Pinienwäldern, findet man hier auch atemberaubende Steilküsten, die zum Wandern oder Radfahren einladen. Besonders am frühen Morgen oder späten Abend bekommt man hier hinreißende Farbspiele der auf- oder untergehenden Sonne zu sehen – noch mehr lässt sich dieses Naturspektakel von einer unserer Villen mit Panoramablick genießen.

Nur einen kurzen Fußmarsch von Roche entfernt befindet sich der Leuchtturm von Conil, den Sie als Reisender unbedingt besuchen sollten. Von hier aus haben Sie einen optimalen Blick auf das weiße Dorf von Conil de la Frontera, die wunderbare Landschaft, die typische Finca- und Chalet-Architektur, den Fischereihafen und können den Küstenverlauf entlang bis hin zum Leuchtturm von Trafalgar blicken. Restaurants am Strand und in den Klippen laden zum Verweilen ein.

Unweit des Turms finden Sie die Bucht Cala del Acèite, die besonders von Familien geschätzt wird. Die Ein- und Ausfahrt der Fischerboote ist für Kinder ein echtes Spektakel.

Wer den Andalusienurlaub mit kulturellen Highlights spicken möchte, nutzt Roche als Sprungbrett für eine Fahrt nach Cádiz, Provinz und gleichnamige Hauptstadt derselben an der südlichen Grenze der Costa de la Luz: Als älteste Stadt Westeuropas (1104 v. Chr.) zieht Cádiz Freunde von historisch atemberaubenden Monumenten wie das Castillo de San Sebastián oder der Catedral de la Santa Cruz in den Bann, beschert Liebhabern von Markthallen mit regionalem und frischem Fisch, Fleisch, Gemüse sowie Obst Hochgenüsse und verzaubert einfach jeden mit typisch spanischem Altstadt-Flair, ihren verwinkelten Gässchen, wuseliger Lebensfreude und kleinen Cafés an jeder Ecke. Hier ist alles noch ein bisschen authentischer, roher und ursprünglicher als man es von Almería, Córdoba, Estepona, Huelva, Málaga, Marbella oder Sevilla kennt.

Ferienhaus Andalusien: Unternehmungen in der Nähe von Roche

Wie vielseitig die Gegend um Roche ist, merkt man spätestens, wenn man einen der vielen lohnenswerten Ausflüge plant. Wer die Gegend vor Ort zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Rad erkundet hat, bekommt vielleicht Lust auf die “weißen Dörfer” der Region.

An der “Straße der weißen Dörfer”

Die “Ruta de los Pueblos Blancos”, zu der auch Conil de la Frontera gehört, weiß durch ihre attraktiven weiß getünchten Ortschaften das Urlauberherz zu bezaubern. Nur zehn Minuten von Ihrer Immobilie oder Ihrem Ferienhaus in Roche entfernt liegt das weiße Dorf Conil, dessen Besuch Sie unbedingt einplanen sollten. Nicht nur wegen ihres spektakulären Nachtlebens, sondern auch wegen der umfangreichen gastronomischen Vielfalt lohnt sich ein Trip hierher. Das Zentrum des weißen Dorfes wartet mit historischen Gebäuden aus dem 16. Jahrhundert auf – alte Kirchen, die geschichtsträchtigen Stadtmauern und der “Torre de Guzman”, von dem man einen unvergesslichen Blick über das Dorf erhält, gehören zu den Sehenswürdigkeiten.

Begibt man sich auf eine etwa zwanzigminütige Fahrt nach Osten, erwartet einen das weiße Dorf Vejer de la Frontera. Die imposante Kleinstadt auf der Spitze eines Berges wurde vor einigen Jahren zum schönsten “weißen Dorf” Spaniens gewählt. Von hier aus hat man einen unvergesslichen Fernblick. Sehenswert ist außerdem das Castillo. Die ehemals maurische Burg wurde im 10./11. Jahrhundert auf dem höchsten Punkt der Stadt angelegt und hat seitdem eine wechselhafte Geschichte durchlaufen. Der Kern des Ortes ist vollständig von einer Mauer umgeben und lädt mit seinen schmalen Gassen und schattigen Plazas zum Flanieren und Verweilen ein.

Ebenfalls mit einer zwanzigminütigen Autofahrt ist die Stadt Medina Sidonia zu erreichen. Malerisch auf einem Berg gelegen, locken auch hier historische Bauten und enge Gassen sowie Cafés, Restaurants und ortstypische Geschäfte.

Shoppen und genießen

Wer sich in seinem Urlaub Zeit für einen ausgedehnten Einkaufsbummel nehmen oder in angesagten Bars neueste Cocktail-Kreationen probieren möchte, der ist mit einem Ferienhaus in Roche ebenfalls bestens versorgt.
Nach einer etwa zwanzigminütigen Fahrt erreicht man San Fernando. Hier findet sich das große Einkaufszentrum “Bahia Sur”, das keine Shoppingwünsche offen lässt. Mode, Sportartikel, Sonnenbrillen – hier finden Sie für jeden Wunsch das passende Geschäft. Besuchen Sie hier auf jeden Fall das El Corte Inglès, das zur größten Warenhauskette Spaniens gehört. Ein sehr großer Supermarkt bietet auch Waren des täglichen Bedarfs. Für Erfrischung und Stärkung nach dem Shopping sorgen diverse Restaurants und Cafés.

Für den kleineren Einkaufsbummel lohnt sich auch die Fahrt ins gerade mal fünf Minuten entfernte Novo Sancti Petri. Hier findet sich ein kleines Shoppingcenter mit ansprechenden Geschäften, Restaurants und Bars. Übrigens: Novo Sancti Petri verfügt über mehrere Golfplätze und lockt alljährlich interessierte Golfer ins Grün.

Wer beim Shoppen auf der Suche nach dem Besonderen ist, sollte sich unbedingt auf den Weg nach Trafalgar, El Palmar oder Caños de Mecca machen. Diese Orte sind besonders für Ihre Hippie-Märkte und -Strände bekannt und versprechen gewiss das ein oder andere Mitbringsel für Zuhausegebliebene. Die Hippie-Strände und diversen Strandbars locken mit Live-Musik und Discos besonders das junge Publikum an.

Ferienhäuser und Immobilien an der Costa de la Luz in Andalusien

Sie sind in nun in Reiselaune gekommen und planen Ihren Trip an die Costa de la Luz? Sie träumen von einer Luxus-Immobilie oder einem Ferienhaus in Spanien mit Pool? In unseren Kauf- und Mietangeboten finden Sie attraktive Andalusien-Immobilien, die keine Wünsche offen lassen: Von modernen Ferienhäusern am Strand mit Meerblick und Pool bis hin zu exklusiven Villen mit allen Extras wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und Tiefgarage. Stöbern Sie am besten gleich durch unsere Angebote und finden Sie Ihre Traum-Immobilie.

Ferienhaus in Andalusien mieten

In unseren Mietangeboten finden Sie schnell und übersichtlich das Ferienhaus, das zu Ihren Wünschen passt. Ganz gleich, ob Sie ein kleines Haus mit verträumtem Garten suchen oder ein größeres Objekt für mehrere Reisende – in unserem Angebot werden Sie gewiss fündig. Nutzen Sie unsere Suchfunktion und filtern Sie auf diese Weise die passenden Objekte für sich heraus.

Ferienhaus in Andalusien kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Ferienhaus an der sonnigen Atlantik-Küste? Auch hier bieten wir vom Immoteam El Delfin Ihnen den optimalen Service. Stöbern Sie gleich jetzt in unseren Verkaufs-Angeboten und schicken Sie uns Ihre Anfrage. Sie haben Fragen oder Wünsche? – Kontaktieren Sie uns gern persönlich und lassen Sie sich von unserem kompetenten Team beraten. Gemeinsam finden wir die richtige Immobilie für Ihren Traumurlaub.

Das sagen unsere Kunden über uns

James & Maureen
We had a wonderful time
This was our second year of taking a house in Roche from ``El Delfin`` and we could not be happier. The house was lovely and it's location great close to the beach. We had a wonderful time and again will enjoying amazing memories.

Claudia assistance always much appreciated and nothing seems to much trouble. If there was a problem or question we called Claudia and all was resolved quickly or the job was done.

We thank you Claudia and the rest of the team and hope we will be back in Roche before to long.

Familie Csillag
100%ig weiterempfehlen
Wir waren zum ersten Mal in Roche zu Gast und fühlten uns im gemieteten Haus sofort wohl. Die Betreuung durch das Immoteam el Delfin war unkompliziert und kompetent! Schon im Vorfeld per email alles easy, kleine technische Pannen im Haus während des Aufenthaltes wurden bestens betreut und gelöst. Vielen Dank, wir können das Immoteam 100%ig weiterempfehlen!
Sandra und Christian
Blanca
Muchas gracias
Muchas gracias a Jose por su gran trabajo y a la agencia por su profesionalidad. Teníamos desde hace tiempo la ilusión de tener una casa en Roche y Jose nos entendió muy bien desde el principio. Ha sido un proceso largo y en todo momento ha permanecido atento a lo que queríamos y cuando vio la casa que hemos comprado me llamó y me dijo: ``Blanca, creo que puede ser esta``, y así fue. Además, nos ha facilitado mucho el papeleo y los trabajos a realizar para la firma de la Escritura y sigue haciéndolo ahora con las gestiones posteriores a la compra. Un gran profesional y siempre sonriente

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